Így szólt az Úr Noéhoz: „Fél év múlva megnyitom az ég csatornáit, és addig fog esni, amíg a Földet el nem lepi a víz. De szeretnék megmenteni néhány jó embert és minden állatfajból egy párt, ezért építs bárkát!” Egy villámlás után a tervrajz ott feküdt a földön. Fél év múlva elkezdett esni az eső, de […]

Az építéshatósági előadónak is meg van kötve a keze, avagy egy konkrét példa a jogszabályok teljeskörű betartására. Be szeretném mutatni mit jelent egy egyszerű esetben a jogszabályok pontról pontra való betartása. Előre leszögezném, az építéshatósági előadó az adott ügyben nagyon kedves, jó indulatú és maximálisan megértő volt. Nem Ő tehet róla, hogy ennyi ideig tartott, […]

2009 május 20-án megjelent Illegitim tervtanács cikkben szereplő építési engedélyezési terv utóéletéről szeretnék beszámolni. 2009 májusának végén, végre megérkezett a tervtanácsi állásfoglalás. Az állásfoglalásban a Tervtanács javasolja a tervezett panzió funkció újragondolását, az alaprajz és a tömeg áttervezését. Ez eddig megegyezett a tervtanácsi ülésen elhangzottakkal. Utolsó mondat: „ A Tervtanács a hatósági engedély kiadása ellen […]

Egy olvasónk az alábbiakat írta az egyik hozzászólásában  "…Ezek a módosítgatások csak arra jók, hogy minél jobban összezavarják a törvényeket és az Ép.Hatoságok a hozzá nem értő szakképzetlen ügyintézőik kapcsán minden felelősség nélkül működjenek. Azt sem tudni,hogy most akkor megyei,vagy regionális- KÖZIGAZGATÁSI HATÓSÁGOK működnek. A zűrösebb témákat mindig továbbküldik, hogy abban nincs illetékességük, de soha […]

Az építési folyamat közreműködőiről szóló kis sorozatunkat az építési hatóságok után a többi (szak)hatósággal folytattuk, azonban kimaradtak olyan hatóságok illetve szervezetek, amelyek építés közbeni vagy előtti megjelenésére nemigen számítunk mégis jelentősen tudják befolyásolni az építés menetét. Az elsőként említsük meg a másodfokú építési hatóságként eljáró területi Közigazgatási Hivatalt  Mi is a szerepe? A demokratikus jogrend […]

Azt írtam az előző cikkben, a Közreműködők | az építész (és a hatóság)-ban, hogy „A megbízók részéről – érthető módon – nehezen emészthető adottság az, hogy bár az engedélyeztetés folyamata  sok-sok jogszabállyal van körbebástyázva, egyrészről ezek nem mindenben fedik egymást, másrészt sokszor kevésnek, máskor meg soknak tűnnek. Amin az egyik önkormányzatnál átsiklanak, azt másutt centire […]

Az építési folyamat közreműködőiről szóló kis sorozatunkat még mindig az építészekkel folytatjuk. Az előző részben az építész és a megrendelő kapcsolatáról esett szó, a mostani írásban a(z építési) hatósággal kapcsolatos viszonylatokat nézzük meg. A megbízók részéről – érthető módon – nehezen emészthető adottság az, hogy bár az engedélyeztetés folyamata  sok-sok jogszabállyal van körbebástyázva, egyrészről ezek […]

Adva volt egy Budapesttel szomszédos település, ahol egy új lakóparkot alakitottak ki, pontosabban összközműves telkeket adtak el. Ide készült a fotón látható épület. Az enyhén lejtős saroktelekre egy kis méretű házat terveztünk pince-földszint és beépített tetőtérrel. Maga a terv és a tervezés önmagában nem is volna annyira érdekes, azonban a befejezés már annál inkább. A […]