Látszólag egyszerű tervezési feladat szép fővárosunk egyik kerületében. Adott egy agilis tervező páros, aki a tervezési feladatot megkapva (2015. április) berohan az építéshatósághoz egyeztetésre, hogy mit és hogyan lehet a telekre építeni. Az építéshatósági előadó beteg, a helyettes ügyintéző közli, hogy ők nem adhatnak tájékoztatást, azt kizárólag a kerületünkben csak a főépítész adhat. Ha van […]

Varga Illés Levente építész készített egy kérdőívet az építésügyi hatóságok működésével kapcsolatosan. Azt írja a honlapján: Tervezők, építtetők sok történetet mesélnek arról, hogy milyen horror eseteik voltak a hatóságokkal. Az ő hangjuk aztán időnként megalapoz egy-egy újabb reformrohamot, mely általában tovább ront az ügyintézés minőségén. De mi lehet az igazság? Mi történik valójában a hatóságoknál? […]

A közelmúltban teljesen megújult az epitesijog.hu portál, új megjelenést, új navigációt és tartalmat is kapott. A honlap friss híreiből tallózva, hadd hívjam fel a figyelmet Varga Illés Levente felmérésére: Az építésügyi hatóságok működési körülményeiről és az egységes jogalkalmazás állapotáról végzünk felmérést. Néhány egyszerű kérdés, kitöltése nem több, mint pár perc, de a válaszok sokat segítenek […]

Tárgy: az építéshatósági ügyintézés gondjaival kapcsolatos írásbeli tájékoztatás Tisztelt Polgármester Úr! A 2004. évi CXL törvény (Ket.) kimondja 1. § (1) A közigazgatási hatóság az eljárása során köteles megtartani és másokkal is megtartatni a jogszabályok rendelkezéseit. Hatáskörét a jogszabályokban előírt célok megvalósítása érdekében, mérlegelési és méltányossági jogkörét a jogalkotó által meghatározott szempontok figyelembevételével és az […]

hatós Pár hete megjelent cikkemet szeretném bővíteni, az azóta eltelt időszak (3-4 hét) termésével. Természetesen ezeket a már 1-2-3 hónapja benyújtott tervekre is alkalmazni kell, a számításokat e szerint javítani kell (10. pont alapján). 1. A műszaki leírásban konkrét márkanév nem szerepelhet, ha mégis márkanévvel van megnevezve egy anyag, akkor mellé kell írni, hogy vagy […]

2008-ban, egy sorozat részeként írtam egy cikket Közreműködők | ne bántsuk az előadókat címmel. Az abban foglaltakat továbbra is érvényesnek tartom, de talán szükséges volna még kiegészíteni. Engedélyeztetések kapcsán évtizedek óta járok az önkormányzatokhoz, az én tapasztalatom az, hogy nagyon kevés helyen és alkalommal találkoztam direkt rosszindulattal vagy szándékos „kerékkötéssel”. A legtöbb probléma általában abból adódik, hogy sajnos […]

(Avagy hogyan lehet elérni, hogy ne kelljen kiadni egy építési engedélyt) Mit találjon ki az építéshatóság, hogy ne kelljen kiadnia az építési engedélyt, hogy minél tovább tudja húzni az időt? Mit tegyen az építéshatóság, hogy minél több ’munkát’ adjon az építésznek (ebben a munka ínséges időben). Természetesen csak szigorúan a jogszabályok szellemében és a jogszabályokat […]

A minap kaptam egy levelet, de az egyszeri válasz helyet, inkább külön posztba írom meg, mert privátban már számtalanszor kérdeztek hasonlót: Kedves Miklós. Tokajban felújítjuk a házunkat és beleköt a tisztelt főépítész bizonyos dolgokba. Pl: neki nem jó a műanyag nyílászáró csak a fa,kocsibeállóhoz építünk tolóajtót és annak a kűlseje is csak fa lehet de […]

Az építéshatósági előadónak is meg van kötve a keze, avagy egy konkrét példa a jogszabályok teljeskörű betartására. Be szeretném mutatni mit jelent egy egyszerű esetben a jogszabályok pontról pontra való betartása. Előre leszögezném, az építéshatósági előadó az adott ügyben nagyon kedves, jó indulatú és maximálisan megértő volt. Nem Ő tehet róla, hogy ennyi ideig tartott, […]

amit szeret hallani egy építési előadó: nem akarom kihasználni a maximális beépítési lehetőségeket ráér akkor is, ha visszajön a szabiról inkább nem akarom zavarni nincs szomszédom, mert az a telek is az enyém itt van az összes szomszéd lemondó nyilatkozata átnéztem, komplett a benyújtott tervdokumentáció látom milyen sok a dolga, hogyan bírja? Ön szerint mikor […]