290/2007.Korm | 2. Tervellenőr és a többiek
Ahogy az előző cikkünkben is írtuk, 2008. január 1-től hatályos az építőipari kivitelezési tevékenységről, az építési naplóról és a kivitelezési dokumentáció tartalmáról szóló 290/2007. (X. 31.) Korm. rendelet, amely igyekszik pontosan definiálni a különféle fogalmakat is és az építőipari kivitelezési tevékenységben résztvevők feladatait és kötelezettségeit
az előző részben azt nézzük meg, hogy mikor kell kiviteli tervet készíteni és annak mit kell tartalmaznia,
a kivitelezés résztvevői
a jogszabály a következőképpen nevezi meg a kivitelezés résztvevőit:
- 6. § (1) Az építtető az építőipari kivitelezési tevékenység megkezdéséhez és folytatásához szükséges engedélyek jogosultja.
- 7. § A jogszabályban meghatározott szakmagyakorlási jogosultsággal rendelkező beruházáslebonyolító feladata az építtető általános megbízottjaként építési beruházás előkészítése, lebonyolítása, szervezése
- 8. § (1) Az építtető vagy megbízása alapján a vállalkozó kivitelező, illetve a beruházáslebonyolító a tervezővel elkészíti a kivitelezési dokumentációt
- 9. § (1) A kivitelezési dokumentációt a tervellenőr ellenőrzi jogszabályban meghatározott esetekben (pl. tömegtartózkodásra szolgáló építmény
- 10. § (2) A vállalkozó kivitelező olyan természetes vagy jogi személy, akivel az építtető, vagy az építtető nevében a beruházáslebonyolító építési szerződést köt az építőipari kivitelezési tevékenység teljes elvégzésére, vagy egyes építési-szerelési munkák elvégzésére.
- 11. § (1) A vállalkozó és az alvállalkozó kivitelező csak olyan építőipari kivitelezési tevékenységet végezhet b) amelynek végzéséhez felelős műszaki vezetővel rendelkezik
- 14. § Az Érv. Az építtető vagy megbizottja megbízást adhat a tervezőnek tervezői művezetésre
- 15. § (1) Kötelező építési műszaki ellenőrt megbízni, ha a) az építőipari kivitelezési tevékenységet több vállalkozó kivitelező végzi, vagy b) az építési beruházás a Kbt. hatálya alá tartozik
új szereplő a kivitelezés menetében: a tervellenőr
A Korm. rendelet (továbbiakban: Kr.) 9. §-a intézkedik az előírt, független tervellenőrzésről. A rendelet 2008. január 1-jén lép hatályba. Rendelkezéseit
- a) a hatálybalépését követően kiadott építésügyi hatósági engedély (bejelentés) alapján megvalósuló építőipari kivitelezési tevékenységre;
- b) a hatálybalépése előtt kiadott építésügyi hatósági engedély (bejelentés) alapján megvalósuló építőipari kivitelezési tevékenység esetén a 2008. június 30. után
- ba) megkötött tervezési és kivitelezési szerződésekre,
- bb) készített kivitelezési tervdokumentációkra,
- bc) kezdődő építőipari kivitelezési tevékenységekre kell alkalmazni.
A továbbiakban „tervellenőrzés” alatt a tervnek a Kr. Előírásai és a vonatkozó kamarai szabályzat szerint elvégzett ellenőrzését értjük.
melyik építményeket és milyen követelményekre kell ellenőrizni?
- a) A tömegtartózkodására szolgáló építményt (épület, műtárgy, pl. völgyzárógát, közművek, közlekedési létesítmény, veszélyes anyagot tartalmazó tartály stb.).
- b) Azt az építményt, amelynek váratlan tönkremenetele, vagy veszélyes anyagokkal kapcsolatos súlyos baleset 300 főt meghaladó számú személyt életét, egészségét veszélyeztetheti.
- c) A honvédelmi és katonai célú építményeket.
ki végezheti az előírt tervellenőrzést?
Végezheti az, akinek a kamara a tervezői jogosultságát kiterjesztette a tervellenőri tevékenységre („tervellenőri jogosultság”) és független (nem összeférhetetlen) az adott tervdokumentáció ellenőrzésére.
Aki a „vezető tervezői cím”-et – kérése alapján – megkapta, annak automatikusan kiterjesztik a tervezői jogosultságát a tervellenőrzésre azokon a részszakterületeken, amelyeken minősítése van.
ki bízza meg a tervellenőrt?
A tervellenőrt az építtető – vagy a nevében eljáró, pl. beruházó (a továbbiakban: megbízó) – bízza meg. A tervellenőri díjat a megbízó fedezi. Nem építhető be a tervezői díjba a tervellenőri munka fedezete.
a 290/2007. (X. 31.) Korm. rendelet az építőipari kivitelezési tevékenységről, az építési naplóról és a kivitelezési dokumentáció tartalmáról letöltése (3,65 MB, csak olvasásra).. Mivel elég lassan töltődik be, ezért célszerűbb a jobb gomb „Mentsd mint” paranccsal lementeni!). A rendelet letölthető szerkeszthető formában is a NET Jogtár oldaláról.
A NET Jogtár linkjére kattintva Önt valószínüleg a következő üzenet fogadja: „..Önnek nincs jogosultsága a dokumentum megtekintéséhez..” A böngésző hivatkozás sorában, ahol maga a cím szerepel, a címet ki kell jelölni és egy Entert nyomni – tehát nem elég Frissíteni a lapot! -, akkor megjelenik a rendelet. Az okát ne kérdezzék, nem értek hozzá
maradjanak velünk, mert hamarosan következik „az építési napló és a bejelentési kötelezettségek” (ha nem akar lemaradni róla, iratkozzon fel az email értesítőre vagy az RSS csatornánkra !)
Hozzászólások (13): megnézem
rg
2008. szeptember 27. szombat 22:19
Milyen módon lehet számítani a tervellenőr, több szakág esetén tervellenőrök díjazását? Például a tervezési díj bizonyos %-ában megadható-e? Erre vonatkozóan nem találtam semmilyen kamarai iránymutatást.
Koós Miklós
2008. szeptember 28. vasárnap 09:37
erre vonatkozóan sajnos nincsen infóm
Halász Katalin
2008. szeptember 30. kedd 15:53
A jelenleg érvényes jogszabályok alapján 174 m2 hasznos alapterületű családi ház építésénél szükséges-e az építész felelős műszaki vezetőn túl, gépész és elektromos felelős műszaki vezető alkalmazása 2008-2009-ben?
Koós Miklós
2008. szeptember 30. kedd 16:12
tudomásom szerint nem, hiszen a gázellátáson túl a többi szakághoz még engedélyt sem kell kérni. A kivitelei terv készítésének kötelezettségét írja elő jogszabály, hogy bizonyos kapacitás felett kötelező a kiviteli terv
csaba
2009. április 23. csütörtök 12:38
Megkerestek esetleges tervellenőri megbízással. Érdeklődnék, hogy E besorolással van e lehetőség a jogosultság megszerzésére Ön szerint?
Koós Miklós
2009. április 23. csütörtök 12:59
nem tudom, megvallom nekem is utána kellene keresnem
Széll Péter
2009. április 23. csütörtök 16:12
Mérnökkamara kezdeményezésére az Étv. 2006-os módosítása során került
be a törvénybe a TERVELLENŐR fogalma.
A 290/2007(X.31.) Kormányrendelet szabályozza a TERVELLENŐR tevékenységét.
A tervellenőr feladata és felelőssége, hogy a jogszabályokban előírt
esetekben és módon szakszerűen ellenőrizze a kiviteli tervdokumentációk
műszaki tartalmának szakszerűségét valamint a szabványok betartását.
A MÉK nem kívánja részletesen szabályozni a „TERVELLENŐR” tevékenységét
de javasolja és ajánlja az alábbiak betartását:
1. Tervellenőr csak VEZETŐ TERVEZŐI címmel rendelkező építész tervező lehet.
2. A tervellenőrzés elsősorban az 1997 évi LXXVIII. Tv. (Étv.) 31§ (1)(2)
valamint 33§ (1)(2) bek-re vonatkozzon, az egyéb építészeti kérdésekre
mint pl. az építészeti stílus vagy környezethez való igazodás stb. nem
vonatkozhat.
3. A tervellenőrzés nem csökkenti az építész felelősségét.
4. A tervellenőrzés során vizsgálni kell, hogy a tervezői díj ki lett-e
fizetve.
5. A tervellenőrzést célszerű a kiviteli terv készítésének megkezdésével
egyidejűleg indítani, így a szakaszos tervszállítás esetén is lehet
szakaszos tervellenőrzést végezni. Ebben az esetben időveszteség
nélkül lehet az ellenőrzési bizonylathoz jutni.
6. A tervellenőrzés ajánlott díja a kamarai díjszabás 15-20%-a
koos.hu - 290/2007.Korm | 4. A kivitelezés befejezése
2009. június 2. kedd 09:43
[…] azt néztük meg, hogy mikor kell kiviteli tervet készíteni és annak mit kell tartalmaznia, a második részben azt vettük végig, hogy kik a kivitelezés résztvevői, ki az a tervellenőr és mi a dolga, a […]
Temesváriné Pálmai Zsuzsanna
2009. október 7. szerda 13:14
Amennyiben az alvállalkozók helyett is a generál építésvezető vezeti a naplót, az ő részükről hogyan érvényesül a felelősség?
Koós Miklós
2009. október 7. szerda 19:28
a felelősséget ez nem csökkenti, legfeljebb a munkák nyomonkövetése problémásabb
Szabó Béla
2010. január 5. kedd 14:55
Egy uniós projekt megvalósítása során iskola részek kerülnek felújításra (van ahol csak villamossági munka lesz, de akad ahol aula és egyben liftépítés is szerepel a terveken). Ezen bővítések esetében is szükséges alkalmazni tervellenőrt?
A másik kérdés: a közbeszerzési kiírásban a kiviteli terveket és a kivitelezést egyben írjuk ki. Ilyenkor a tervellenőrt nekünk, vagy pedig a kivitelezőnek kell alkalmaznia?