Azt feltételezem, hogy a szakmánkból sincs mindenki tisztában azzal, hogy PONTOSAN mi a különbség az építménymagasság, az épületmagasság és a homlokzatmagasság között, de főképpen melyiket, mikor kell figyelembe venni. Eredetileg az általam fogalommagyarázatra szoruló kifejezések közül a „12/A Beépítési magasság„-t gondoltam megvizsgálni, de jött pár levél az építménymagasság kontra épületmagasság témában és úgy véltem, nagyobb látószögre […]

A Fugában megrendezett „300-as kategóriáról” szóló képzés végén egy kérdés mindannyiunk számára fontos problémahalmazt lökött a felszínre, ez pedig az, hogy mi történjen, ha nem vagyunk egy előírásban biztosak, hogy tartsuk be a többértelmű jogszabályokat. Bár én csak egy tervező vagyok, így az én véleményem pusztán egy a sok hang közül, de az ott felmerült […]

„… Az építési beruházásoknál a legjobb ár-érték arányt kell figyelembe vennie az ajánlatkérőnek a közbeszerzési ajánlatok értékelésekor, a legalacsonyabb ár mint szempont csak korlátozottan vehető figyelembe az értékelésnél – egyebek mellett ezeket tartalmazza a november 1-én hatályba lépő új közbeszerzési törvény egyik végrehajtási rendeletének a tervezete, ami ma került fel a kormany.hu-ra. A kormány korábban […]

A közmű és az e-közmű fogalmát tartalmazza-e az Építési törvény? A közmű- és nyomvonal jellegű építmények egységes elektronikus nyilvántartásának létrehozásához kapcsolódóan több jogszabályban is találhatunk rendelkezéseket. A 2010. évi CXVI. törvény a területfejlesztésről és a területrendezésről szóló 1996. évi XXI. törvényt, valamint az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény módosította, egyebek […]

A kooseptar.hu témái között kiemelt szerep jut a jogszabályok bemutatásának, értelmezésének. Eddig ezt a jogszabálybogozást hályogkovács módjára magam igyekeztem megoldani, de számos alkalommal segítségül kellett hívnom joghoz értő szakembereket, nem egy esetben az epitesijog.hu oldalon megjelent információkat használtam fel. Mostantól azonban az oldal vezető jogásza, dr. Jámbor Attila által írt cikkek itt is megjelennek részben […]

Kedves Kollégák, bizonyára ismeritek az OTÉK mellékeletei között a gépkocsirámpára vonatkozó előírást, miszerint ha 4 autónál kevesebb a kapacitás, lehet 20%-os lejtés is. Itt van hozzá a magyarázó ábra.   Az én értelmezésemben a fenti ábra egy pl. parkolóház („álláshelyekhez”) rámpáját mutatja, ahol az induló és érkező szakasznak 3,6 m hosszúnak kell lennie. Mi van, […]

Melyik az igaz? (avagy hogyan értelmezik a jogszabályokat) 2013. március 18-án kelt levélben a Belügyminisztérium Építésügyi Főosztálya válaszolt a kérdéseimre melyek között az első kérdés ez volt: 1. Az 1-3 lakásos új épületek, ill. az 1-3 lakásos meglévő épületek bővítése és átalakítása esetén a készülő építési engedélyezési terv műszaki leírásához szükséges-e gépész és elektromos társtervező […]

Belügyminisztérium, Területrendezési, Építésügyi Főosztály 1903 Budapest, Pf. 314. Tárgy: Tájékoztatás kérése az új hatályos építésügyi jogszabályokkal kapcsolatban   Tisztelt Magyar Mária Főosztályvezető Asszony! Nagyon szépen köszönöm az előző levelemre küldött szakmai véleményét. Sajnos az eltelt időben ismét több kérdés, eltérő értelmezés merült fel. Felmerült kérdések: 1. A BVKSZ 4§, (2) bek. alapján az elő, oldal […]

hatós Pár hete megjelent cikkemet szeretném bővíteni, az azóta eltelt időszak (3-4 hét) termésével. Természetesen ezeket a már 1-2-3 hónapja benyújtott tervekre is alkalmazni kell, a számításokat e szerint javítani kell (10. pont alapján). 1. A műszaki leírásban konkrét márkanév nem szerepelhet, ha mégis márkanévvel van megnevezve egy anyag, akkor mellé kell írni, hogy vagy […]

(Avagy hogyan lehet elérni, hogy ne kelljen kiadni egy építési engedélyt) Mit találjon ki az építéshatóság, hogy ne kelljen kiadnia az építési engedélyt, hogy minél tovább tudja húzni az időt? Mit tegyen az építéshatóság, hogy minél több ’munkát’ adjon az építésznek (ebben a munka ínséges időben). Természetesen csak szigorúan a jogszabályok szellemében és a jogszabályokat […]