A kétlakásos lakóépület ideális tájolású, trapéz alakú telken egy Budapest környéki lakóparkba valósul majd meg. A megrendelő részben magának, részben üzleti céllal kíván építkezni, határozott elképzelésekkel rendelkezett, így a stílus – tervezési program adott volt -pl a gépkocsi tároló elhagyása -, ugyanakkor az építészeti kérdésekben maximálisan szabad kezet adott, mondhatni ideális megrendelői hozzáállás ahhoz, hogy […]

A tervkritika rovatba egy oldalhatáron épülő, ikresen csatlakozó családi ház terve került: Tisztelt Koós Miklós! A tervkritika rovatba szeretném beküldeni az építendő családi ház tervet.  Funkcionalitását tekintve nincs semmilyen különleges igényem, átlagos 3-4 fős családomnak szeretnék egy otthont. Volt egy ezt megelőző változat de azt sajnos visszadobta a tervtanács. Emiatt nagyon gyorsan kellet a fenti új tervet megcsinálni, […]

Telek keresés címen újraindítottuk a 2008-as sorozat-unkat. A sorozatban azoknak szeretnénk tanácsot adni, akik üres telket keresnek elképzeléseinek megvalósításához. A különféle építési előírások közül ma a beépítési módokkal foglalkozunk kicsit. A könnyebb megértéshez a fenti ábrát a győri HÉSZ-ből másoltam ki. Az épület elhelyezése szempontjából alapvetően lehet szabadonálló vagy oldalhatáros beépítésű, illetve ennek speciális változata a – intenzívebb […]

Az újév első Tervkritikája egy pályáját kezdő kolléga első tervéhez kapcsolódik: Kedves Koós Úr! Építész tervezőként küldöm ezt az általam elkövetett kétszintes belvárosi családi házat tervkritika céljából. Új vagyok a szakmában, nemrég diplomáztam, ez az egyik első tervem. A telek viszonylag szerény méretű, ikerházas beépítésű és már korábban is állt itt épület, melynek pincéje megmaradt, […]

Ezt az 1994-ben készült tervet azért ástam elő a fiók mélyéről, mert az egyik Tervkritikában egy 570 cm széles házról mondtam véleményt és eszembe jutott, hogy egyszer nekem is „be kellett mennem ebbe az utcába”. Ez ugyan valamivel szélesebb, de 580 cm-en se sokkal könnyebb tervezni, ráadásul ez egy ikerház volt, jelentős lejtéssel. Az ikerház […]

Nagykozár Pécs közeli település, az elmúlt években az önkormányzat jelentős földterületeket tett alkalmassá építési célra, így a falu több részén is jelentős számban parcelláztak telkeket, amik teljs közmúvel is viszonylagosan olcsón lehetett megvenni. Szabályos kitelepülési hullámot lehetett érzékelni, sokan adták el pécsi házukat, lakásukat és építettek maguknak itt otthon. Aki jó áron tudta eladni a […]

a budapesti Római-partra terveztem ezt a két lakásos családi házat/üdülőt, ami valójában 2 önálló családi házként funkcionál. A folyómedertől cca. 30 méterre található a telek és mint ilyen gyakorlatilag árterület. Ezért az épületet ki kellett emelni közel 1 méterrel, igy értük el az eddigi legmagasabb Duna vízszintet. Ebből kifolyólag a teljes pincét vízálló betonból kellett […]