Nem készült pénzügyi ütemezés A saját ház megvalósításának pénzügyi hátterének pont olyan szilárdnak kell lennie, mint magának az alapozásnak. Ha valaki hitel igénybevételével építkezik, akkor ez a kényszer még erősebb, mert nem csak azt kockáztatja, hogy elúszik a költségekkel és nem tudja befejezni, hanem hosszú távon még a megszerzett, megépített javakat is elveszítheti. Ha valaki […]

Amikor a tervező félrevezeti a megbízóját Felhívott egy építtető, hogy elmesélje, miképpen verte át (vagy inkább tévesztette meg) a tervezője, szándékosan nem írom, hogy építésze? Ismerősök ajánlása alapján fordultak egy építészhez, aki azonban elfoglaltságra és más egyébre hivatkozva nem vállalta, viszont ajánlott maga helyett egy másik „építészt”. Elmentek hozzá és elmondták az elképzeléseiket, ő elvállalta. […]

A 3D-s és a látványtervezés szükségességéről szóló 3 részes sorozatunk befejező részében érkeztünk. Benapozás vizsgálat Szinte minden lakástervezés kikerülhetetlen kérdése, hogy milyen világos lesz a szoba vagy éppen mennyi árnyékot vet majd egy épületrész? A külső benapozásvizsgálat – ami ma már alapfunkció egy CAD szoftverben –  pont ilyen kérdések eldöntésében segít. Napra és órára pontosan […]

A múlt héten kezdtük el 7. látja, nem látja, na látja (amikor nem készül 3D vagy látványterv) mini sorozatunkat, bemutatva azt, hogy az oly sokszor emlegetett 3D-s tervezést mi mindenre lehet felhasználni? Valószerű megjelenés mindjárt az első két fotót érdemes összevetni, hogy lássuk, jó közelítéssel lehet modellezni a majdani épületet (ami eltérés, az az utólagos, […]

Látja, nem látja, na látja (amikor nem készül 3D vagy látványterv). Számos cikk végén kérdeztük meg a kedves építtető Olvasót, melyik volt szerintük a legnagyobb hiba, amit az építészük elkövetett? Számomra nem meglepő módon az, hogy „nem csinált 3D terveket„. A szavazástól függetlenül e hiányosság számos Tervkritikánál is előjött és mindannyiszor el kellett ítélnem ezt […]

kicsit legyen nagyobb, úgyis maradt tégla Az építtetők legnagyobb részének nem végtelenített a pénztárcája, ezért az építésre fordított pénzkeret eléggé adott, különösen, ha annak nagy része hitel. Ennek ellenére sokan nem tudnak ellenállni a kísértésnek, hogy ne építsenek nagyobb házat, mint amire ténylegesen szükségük lesz. Jó-jó, de ki mondja meg, ki tudja megbecsülni, hogy mekkora […]

az építész rossz házat tervez a Megrendelőjének kevés nagyobb hibát (mit hibát, BŰN-t) tud elkövetni a Megrendelőjével kapcsolatban egy építész, mint amikor egyszerűen egy rossz házat tervez neki. Miért, van ilyen ? Ha olvassák a Tervkritika rovatot (remélem, hogy olvassák !!!), akkor sajnos mind többször találkozhatnak olyan tervvel, amire egy laikus is azt mondaná, „az […]

a kézivezérlés ez a gyakran előforduló hiba sok esetben az 5. nem kell kiviteli terv című írásban foglaltak természetes következménye, annak folytatása. Miről is van szó? Sok esetben egyszerű „tervszerűtlenség”, azonban én ide tartozónak vélem a bizalmatlanságot is. A megrendelő a kivitelezőt – kiviteli tervek hiányában (de előfordul, hogy még azok birtokában is) úgy irányítja, […]

nem kell kiviteli terv Az építész által elkövethető hibák között, a 4. hiba | amit az építész elkövethet című írásban tettünk említést arról a rossz gyakorlatról, amikor az építész nem akar, csak engedélyezési tervet készíteni: „…sokan vannak, akik az építkezést olyan nyűgnek tekintik, amitől jobb minél gyorsabban megszabadulni és lehetőleg minél olcsóbban. E tekintetben sokszor […]

Miért nincsenek a bútorok berajzolva? A mai írás a Tervkritika rovat tegnapi cikkéhez, a Tervkritita | egy sarokház c. cikkéhez kapcsolódik, amiben ismételten azt kifogásoltam, hogy miért nincsenek berajzolva a bútorok, hiszen azok ismeretében lehetséges, hogy az alaprajzot is módosítani szükséges.  Korábban, ezt számos tervkritikában szóvá tettem. Talán ennek is tudható be, hogy az alábbiakat […]