Két napja nyújtották be T/13849. számú törvényjavaslatot az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvénynek az egyszerű bejelentés 300 négyzetméternél nagyobb lakóingatlan nem kereskedelmi célú építésére történő kiterjesztésével összefüggő módosításáról törvényjavaslat letöltése A jogszabályi változás nagyon egyszerűen leírható: Az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény (a továbbiakban: Étv.) […]

Folytatjuk az év közepén megjelent építési törvény módosításának a kritikáját, mely  jelen esetben igazából nem is kritika, sokkal inkább tekinthető egyfajta javaslatnak. Miről is van szó? A változó jogszabályi környezet nem csak azzal jár, hogy újratanuljuk az adott jogszabályokat, hanem óhatatlanul felmerül az is, hogy az egymással összefüggő jogszabályok mennyire koherensek egymással. Több évtizedes szakmai […]

A Kormány 156/2016. (VI. 13.) Korm. rendelete egyes építésüggyel összefüggő kormányrendeletek módosításáról Ismét egy un. saláta rendelettel módosították az építőipart érintő jogszabályok  jelentős részét. A korábban várt, sokkal átfogóbb és mélyebb változások helyett kevesebb lett a változtatás, azok nagyobb része is az egyszerű bejelentés, mint új fogalom okozta koherencia zavarok kiküszöbölését szolgálják. Azt látni összeségében, […]

A módosított építési törvény jelentősen megnövelte a tervezők, azon belül is az építész tervezők felelősségét, cserébe azért, hogy a hatósági kontrollt erősen korlátozta. A megnövekedett felelősségnek nem igazán tudott örülni senki sem a szakmából és legalább ennyire nem tudott örülni, hogy az ősztől kötelező lesz a tervezői felelősségbiztosítás. Az érdekvédelmünkre kirendelt építész kamara mindeddig elfelejtette a tagságával […]

Számos olyan helyi építési előírás található a HÉSZ-ekben, amiket egyszerű bejelentéskor nem kell betartani. Az alábbiak nem vonatkoznak olyan területekre, amiket a módosított építési törvény is nevesít, pl. a városképi, műemléki, természetvédelmi területek, amiknek a szabályozását a továbbiakban is figyelembe kell venni teljes egészében. A következő felsorolás nem teljes körű, akinek esetleg még eszébe jutna, […]

Nem árulok el titkot, amikor azt mondom, hogy véleményem szerint a kötelező tervezői művezetés jelen formájában kizárólag arra alkalmas, hogy az építész társadalmat nehéz helyzetbe hozza, a megrendelői kört pedig indokolatlanul megsarcolja, ezáltal mesterségesen generáljon konfliktust az építész és a megrendelője közé. Itt írtam erről részletesen. Eközben a kötelező tervezői művezetés nem garantál semmi többletet […]

az élet (jelen esetben a jogszabályalkotó) megelőzött, mert az alábbi írást még azelőtt írtam meg, hogy kiderült, hogy nem csak terv a településképi törvény, hanem már be is terjesztették (itt írtunk róla). Ennek ellenére megjelenik az írás, mert a benne foglaltakkal kapcsolatosan a véleményem nem változott. Sajnálatos módon az ebben felsorolt változatok közöl a legrosszabb […]

A parlament honlapján megjelent a május 17-én benyújtott T/10728 számú törvényjavaslat A településkép védelméről. Mivel a törvény értelemszerűen érinti az építési törvényt, ezért azt ismét módosítani kell majd, innen a cikk címe. A településképet eddig rendeletileg szabályozták, akkor kapott nagyobb reflektorfényt, amikor a 456/2015-ös kormányrendelet – az egyszerűsítés és a bürokrácia csökkentés jegyében – nagyrészt […]

(frissítés 2016.05.17. 13:28-kor) A most megjelent építési törvény módosításának a kritikáját folytassuk a már eddig is sok vitát kiváltó kötelező tervezői művezetés témájával! Ha a címben feltett kérdésre tömören akarnék válaszolni, elég volna annyit írnunk, hogy SENKINEK! Kezdjük azzal, hogy ez egészen biztosan az a kötelezettség, amit a MÉK erőltet, mert úgy véli, hogy „az építészek […]

Elmúlt 4,5 hónap a 456/2015-ös kormányrendelet megjelenése óta. Tegnap hatályba lépett az építési törvény módosítása és ugyan nem jelentek meg a hozzá kapcsolódó kormányrendeletek, de már levonhatóak fontos következtetések. Az egyszerű bejelentés már megjelenése időpontjában is átmenetinek tűnt, csak ez az átmenti időszak eléggé elhúzódik. Mindenki tudja, hogy rossz. A jogszabályalkotó is. Nem fogják óriásplakáton […]