a 482/2016. (XII. 28.) Korm. rendelet salátarendeletként számos fontos építőipari jogszabályt egyszerre módosított, ezek közül a 155/2016. (VI. 13.) Korm. rendeletet a lakóépület építésének egyszerű bejelentéséről. Mivel az érintett rendelet korábbi módosításairól már korábban írtunk, az egységes kezelhetőség miatt a változásokat is e korábbi írásban részletezzük. Kattints a következőre, ha kíváncsi vagy az igen jelentős változásokra! 155/2016. […]

idézet a Tervlapról: „… Eltér István szerint érdekes próbapereket eredményezhetnek majd a 300 négyzetmétert nem meghaladó, engedély nélkül felépíthető családi házak – mármint azok, amelyek építtetője a rossz tervezés miatt fog kártérítési pert indítani az építész ellen, és nagy valószínűséggel meg is nyeri. Fontos tehát, hogy minden új tervezésre az építésznek legyen tervezői felelősségbiztosítása, amit egyébként […]

Az  egyszerű bejelentés a bürokrácia csökkentése mellett az építészek számára számos kötelezettséget hozott. Ennek első eleme a tervek tartalmi követelményeit meghatározó szabályzat lett. A következő elem a kötelező tervezői művezetés intézményének a bevezetése lett. A harmadik – de közel sem az utolsó – eleme a 2017-től kötelezővé tett tervezői felelősségbiztosítás. Ez minden tekintetben feltette az […]

Bár nem tudom pontos dátumhoz kötni, de mondjuk azt, hogy az Építész Kamara a megalakulása óta azon ügyködik, hogyan tudna valamilyen kötelező tervezési díjat bevezetni. A pontos ok azóta sem derült ki. Vélhetően úgy gondolták, hogy egy építésznek – a valódi társadalmi presztízsétől függetlenül – a magas tervezési díj egész egyszerűen jár. Ha pedig a […]

Tisztelt NAV! Ezúton szeretnék állásfoglalást kérni a 155/2016.(VI.13.) Korm. rendeletben szereplő tervezői művezetés munkadíjára vonatkozóan, amely az alábbiakat tartalmazza: „3. § (1) Az építtető és az építész tervező a kötelező tervezői művezetés feltételeit a tervezési szerződésben rögzíti. A tervezői művezető – a Magyar Építész Kamara szabályzata szerint – az építési folyamatot a helyszínen legalább hat […]

Az egyszerű bejelentéses tervezéssel kapcsolatos kamarai szabályzat számos pontja ellentmondásos és félreérthető – mi is írtunk erről -, ezért az engemet közvetlenül is érintő kérdések feloldására állásfoglalást kértem a minisztériumtól. Úgy vélem e kérdések és az arra adott válaszok szinte mindegyike azon többi építészkollégát is érinti, akik egyszerű bejelentésű lakóépületek tervezésével foglalkoznak. Az egyes válaszok után az […]

Beterjesztették a T/12723. számú törvényjavaslatot az egyszerű bejelentés körének bővítésére és az építésügy területén érvényesítendő további bürokráciacsökkentésre vonatkozóan az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény módosításáról A lényeg az első pontban olvasható: 1. § (1) Az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény (a továbbiakban: Étv.) 33/A. § (1) bekezdése […]

A válasz egy szóban is meg lehet adni – MINDIG! A címbeli kérdés mégis azért jogos, mert mind az építtetők, mind az építész tervezők nem tudják értelmezni a kialakult helyzetet. A következőkben megpróbálom rendszerezni és értelmezni a feltételeket. A szakági tervezőkkel kapcsolatban kialakult két kérdés összekeverése – mikor kell szakági tervező közreműködése, ill. mikor kell […]

a minap az alábbi levelet kaptam egy egyszerű bejelentéssel épülő családi házzal kapcsolatban, amit én terveztem: Kedves Miklós, Fundamenta-hitelt tervezünk beadni és a hitelreferens azzal az dilemmával állt  elő, hogy az e-naplóban miért csak F Cs az építtető? Én nyitottam meg az e-naplót, Cs (a feleség) ügyfélkapuján, saját névben. Nem emlékszem, hogy fel lehetett volna vinni még […]

Segédlet a Magyar Mérnöki Kamara Geotechnikai Tagozata által kiadott anyaga alapján készült. A segédlet célja az építész tervező támogatása abban, hogy az építtető felé a tájékoztatási kötelezettségének eleget tudjon tenni. A szerző véleménye, hogy a gazdaságos és megfelelő minőségű tervezés-kivitelezés érdekében szükséges a szakági tervezők közreműködése, így jelen esetben a geotechnikai tervező/szakértő és a tartószerkezeti […]