Regisztráció/Belépés

JÓTANÁCS témájú cikkek

további cikkek

JÓTANÁCS
Telekkeresés 6. | elő-, oldal- és hátsókert

Telek keresés címen újraindítottuk a 2008-as sorozat-unkat. A múlt héten a meglévő épületek (beépített telkek) vásárlás utáni átalakításával, felújításával foglalkozunk. A mostani és az ezt követő cikkeinkben azoknak szeretnénk tanácsokat adni, akik üres telket keresnek elképzeléseinek megvalósításához. Igyekszünk az építési előírásokra a kiszemelt telek adottságaira koncentrálni. Mivel az elmúlt évtizedekben jelentős volt a lakásépítés, Magyarországon pedig európai léptékkel […]

Telekkeresés 6. | elő-, oldal- és hátsókert
2013. augusztus 14. szerda
JÓTANÁCS
Telekkeresés 5. | Meglévő ház korszerűsítése

Telek keresés címen volt már egy kisebb sorozat 2008-ban itt a kooseptar.hu-n. Akkor az ingatlanvásárlás legfontosabb változatait vettük végig, mire figyeljünk, ha meglévő házat veszünk, amit esetleg át kellene építenünk, vagy mi a helyzet, ha olyan telket veszünk, amin elbontandó épület található. Fontos különbség, hogy valaki egy házat vesz telekkel és a házat szeretné a […]

Telekkeresés 5. | Meglévő ház korszerűsítése
2013. augusztus 7. szerda
JÓTANÁCS
Már régen mínuszban kellene lennünk …

„A lakásépítések erőteljes visszaesésének következtében az ingatlanügyletek nemzetgazdasági ág beruházásainak volumene 19,7 százalékkal csökkent az egy évvel korábbihoz képest.” forrás A fentihez hasonló mondatot olvashatunk most már sokadik éve, legfeljebb a számok változnak, hol felfelé, hol lefelé. A lejtmenet immáron nagyon régóta tart és nem is látni a lejtő alját. ha minden évben 15-20%-kal csökken egy […]

Már régen mínuszban kellene lennünk …
2013. május 31. péntek
JÓTANÁCS
Felújítunk | 16. A régi parketta teljes megújulása

A nappaliban lévő akácparketta – amit manapság már alig kapni –  igazán remekül bírta az elmúlt 25 évet, de már ráfért a „nagygenerál”.  Anno bitumenbe lett ragasztva, sehol sem mozgott, sehol sem száradt annyit, hogy zavaró lenne, ergo vétek lenne kidobni. A lecsiszolás és újralakkozás helyett azonban mi a olajozást+keményviaszolást választottuk, amiben ráadásul fehér pigment […]

Felújítunk | 16. A régi parketta teljes megújulása
2013. április 16. kedd
JÓTANÁCS
Felújítunk | 15. Csempeburkolás a fürdőben

A fürdő két falának burkolatkiosztása (mert hogy ilyesmit egy tervező nem hagy a burkolómesterre). A vöröses barna felület a csempébe süllyesztett tároló ajtaját jelöli, balra a mosdó beugrásába kerülő bútorok láthatóak. Alulról felfelé: konzolos szekrény fa előlappal, ezen fekszik a fehér műmárvány mosdó, felette 2 sor csempe, majd csempe közé ragasztott tükör (vagy keskeny tükrös szekrény, […]

Felújítunk | 15. Csempeburkolás a fürdőben
2013. április 7. vasárnap
JÓTANÁCS
Felújítunk | 14. Elkészült a cserépkályha

Az előző beszámolót ott hagytuk abba, hogy várjuk a gépészeket, akik bekötik a csöveket. Ez meg is történt, így folytatódhatott a cserépkályha építése. Összesen 2 nap alatt felépítették és talán nem veszi senki sem rossz néven, de Ritával mindketten beleszerelmesedtünk ebbe a gyönyörűségbe. Mert az. Bár esedetileg sokkal modernebbet szerettünk volna, a lehetőségek inkább a […]

Felújítunk | 14. Elkészült a cserépkályha
2013. április 5. péntek
JÓTANÁCS
Felújítunk | 13. A vízteres cserépkályha építése

A lakásátalakítás egyik fontos eleme egy cserépkályha volt, amit szerettünk volna az egész lakás fűtésére rákötni. A végleges koncepció hosszasan érlelődött, míg végül egy viztereds kandalló+puffertartályos megoldás mellett döntöttünk. A döntés persze leginkább anyagi természetű volt, mert cseppet sem olcsó megoldás, de a felújítás többi eleméhez képest olyan beruházás, ami megtérülő. Bár pontos számítás nem […]

Felújítunk | 13. A vízteres cserépkályha építése
2013. április 2. kedd
JÓTANÁCS
Felújítunk | 12. Az ajtók

Sokan vannak a belső ajtó piacon, de amelyik cég versenyképes árral és egyúttal jó minőséggel és főleg megfelelő megjelenésű ajtóválasztékkal is rendelkezik, no ott már szűkebb a kínálat. Számos cég termékeit megnéztük, végül a Porta cég ajtói mellett döntöttünk. Ők egy olyan ajtócsaládot alakítottak ki, melyek azonos elvek mellett hasonló ajtókat, de mégis eltérő választékot […]

Felújítunk | 12. Az ajtók
2013. április 1. hétfő
JÓTANÁCS
Felújítunk | 11. A csempe padlóburkolatok

Bementünk a csempeboltben és a bejáratnál ez fogadott. Mondhatni szerelem első látásra. A lapok 30×60 és 60×60 cm méretűek. A lábazat 7,5 cm magas lesz. Ez a lap kerül a konyhabútor két sávja közé is, de a fürdő falára más kerámia kerül, oda egy Zalakerámia típust választottunk. Mivel azok majdnem egységesen 40*25 cm-esek, ezért a […]

Felújítunk | 11. A csempe padlóburkolatok
2013. március 29. péntek
JÓTANÁCS
Felújítunk | 10. Kész a fa álmennyezet

Március 25. a felújítás 17. munkanapja Befejeződött a mennyezeti faburkolat felrakása és az álmennyezetbe kerülő spotlámpák szerelése is (3 kivétellel). Úgy készült, mint egy igazi Mekk mestri munka: előbb a födém, aztán az „alátámasztó” fa gerendázat. A famennyezettel együtt elkészült a kamrai tolóajtó szerkezete is. Erre először kész megoldást kerestünk, de a 180.000 Ft+ áfa […]

Felújítunk | 10. Kész a fa álmennyezet
2013. március 26. kedd

legfontosabb jogszabályok

minden (2019 márciusáig megjelent) fontos jogszabályt, amire szükség lehet, egy helyre gyűjtöttünk össze: Étv, OTÉK, Épkiv, 312/2012, 266/2013, CPR, OTSz, az energiatanúsításról, a bírságokról, az egyszerű bejelentésről, ... stb tovább