amit szeret hallani: mindenki Önt ajánlotta azt gondoljuk, nekünk Önre van szükségünk el tudná még a mi házunkat is vállalni? ilyet másutt még nem láttunk Önre bízzuk, tegyen belátása szerint látszik, hogy nagyon ért hozzá ez reális, azt hittük több lesz tele van ötletes megoldásokkal ráér ! ajánlhatjuk a barátainknak? amit nem szeret hallani: akitől […]

amit szeret hallani egy építtető: ez benne van az árban olcsóbb lett majd én elintézem Ön helyett nem Ön a felelős ezért ez az én gondom, nem az Öné előbb lesz kész Önnek ez nem lesz többletköltség ráér a végén fizetni megoldom 10 év teljes körű garancia amit (nem) szeret hallani egy építtető: a fiúkat […]

tervezés, aláírás szolga módjára Mint minden szakmának, ennek is van árnyékosabb oldala, amit nem szokás reklámozni, senki sem büszke rá, de attól még létezik. Ez alatt azt kell érteni, hogy a terveken szereplő tervező nem maga tervezte az épületet, egyrészt, mert csak a nevét (pontosabban a jogosultságát) adta a tervhez, hogy az engedélyeztethető legyen. [a] […]

Nincs pénzem, de építkezni akarok 2 évtizede az átlagos családi ház építés pénzügyi oldala nagyjából úgy nézett ki, hogy a házaspár rendelkezett már egy (általában olcsón) megszerzett ingatlannal, legalább valamelyiküknek volt egy viszonylag jó állása, felvették a szocpolt, 1 vagy 2 munkahelyi kölcsönt, OTP kölcsönt és ha kellett, a szülők is besegítettek. A munkahelyi kölcsönök […]

Új sorozatot kezdtünk, amelyik azt az érzékeny témát igyekszik körbejárni, hogy milyen hibákat követhetnek el az építtetők? Természetesen joggal merülhet fel az igény arra, hogy mi tervezők se kerüljük el egy effajta szembesítést, hiszen mi is hajlamosak vagyunk időnként másra mutogatni, okolni az önkormányzatokat, az építtetőket, a szakhatóságokat, a törvényeket, a kivitelezőt…stb. Így ebben a […]

Új sorozatot kezdünk, amelyik érzékeny témát igyekszik körbejárni. Hajlamosak vagyunk minden rosszat és hibát a kivitelezőkre fogni és őket okolni sokszor olyanért is, amiért valójában nem ők a hibásak. Nehezen ismerjük be, hogy bizony építtetőként is követhetünk el hibákat. Nyilvánvaló, hogy nem célom az építtetőket megbántani, de talán elfogadják tőlem, hogy 25 év alatt számos érdekes és […]

Egy olvasónk az alábbiakat írta az egyik hozzászólásában  "…Ezek a módosítgatások csak arra jók, hogy minél jobban összezavarják a törvényeket és az Ép.Hatoságok a hozzá nem értő szakképzetlen ügyintézőik kapcsán minden felelősség nélkül működjenek. Azt sem tudni,hogy most akkor megyei,vagy regionális- KÖZIGAZGATÁSI HATÓSÁGOK működnek. A zűrösebb témákat mindig továbbküldik, hogy abban nincs illetékességük, de soha […]

Az építési folyamat közreműködőiről szóló kis sorozatunkat az építési hatóságok után a többi (szak)hatósággal folytattuk, azonban kimaradtak olyan hatóságok illetve szervezetek, amelyek építés közbeni vagy előtti megjelenésére nemigen számítunk mégis jelentősen tudják befolyásolni az építés menetét. Az elsőként említsük meg a másodfokú építési hatóságként eljáró területi Közigazgatási Hivatalt  Mi is a szerepe? A demokratikus jogrend […]

A bontásról szóló kis sorozatunk első 2 részében megnéztük milyen előkészületek és milyen technológia szükséges a bontáshoz, ebben az utolsó részben pedig azt vesszük sorra, hogy a kibontott építőanyagok közül melyek alkalmasak újrahasznosításra? Itt nem feltétlenül magunkra kell gondolni (pontosabban saját felhasználásra), hanem azokra, akik beépítenek használt építőanyagot illetve azokra, akik ilyesmit árulnak, lévén bizonyos […]

Az építési folyamat közreműködőiről szóló kis sorozatunkat az építési hatóságok után a többi hatósággal folytatjuk. Hogy kik is ők, "az egyes építményekkel, építési munkákkal és építési tevékenységekkel kapcsolatos építésügyi hatósági engedélyezési eljárásokról szóló 46/1997. (XII. 29.) KTM rendelet" nevű jogszabály pontosan meghatározza azokat, akiket szükség esetén be kell vonni az engedélyezés folyamatába. Bár az építési […]