A kooseptar.hu eddig is igyekezett beszámolni az új jogszabályokról – ez ezután sem lesz másképpen -, viszont szeretnénk kibővíteni ezt azzal, hogy megnézzük bizonyos jogszabályok miképpen álltak helyt a mindennapokban, magyarul mennyire váltak be? Mi a baj az egyes rendeletekkel, mi okozhat félreértést, értelmezési különbséget? Hogyan kell pl. bizonyos számításokat elvégezni helyesen és úgy, hogy […]

Állandó szerzőnk, Cser Eszter építész írásában a megváltozott telekrendezési eljárásról ír. 2010 jan. 1.-ig mindenféle telekrendezési ügyet az illetékes önkormányzatoknál intéztünk. A Földmérő elkészítette a változási rajzot, melyet a Földhivatalnál záradékoltatott, majd ez beadásra kerül az illetékes önkormányzatokhoz, aki elbírálta, jó esetben megadta az engedélyt. Majd irány az ügyvéd, a telekalakítási szerződés megírásához, és mikor […]

A napokban kaptam meg Cser Eszter építész újabb írását, amiben az építési bejelentési eljárás változtatásáról írja meg a véleményét. Ő jegyezte korábban a kiviteli terv ’határai’ című írást is. Az építész az építéshatóság felelőssége, avagy az építési bejelentési eljárás buktatói A 192/2009 (XI.15.) Korm. Rendelet 30 § (3) bek. alapján a bejelentési eljárás esetén az […]

A napokban kaptam Cser Eszter építész vitaindítónak szánt írását, kérem az olvasókat mondják el a véleményüket. Gyakorló tervező vagyok, tervezek kicsiket, nagyokat, mindent, ami jön. Próbálom követni az állandóan változó jogszabályokat, és az azok különböző értelmezését, érthetőségét. Építtetőim nagyon nagy része nem a gazdagok közül kerül ki, és pár vállalkozóm is van (volt) akik már […]

A budapesti Erzsébet-híd örök téma, egy Budapest Anno összeállítás kihagyhatatlan fejezete, részben az eredeti és részben az új szépsége miatt is. Janitól kaptam egy PowerPoint összeállítást (jobb gomb „Hivatkozás mentése másként”) – amiért ezúton is köszönet – ennek kapcsán összeszedtem – ezen összeállítást is kiegészítendő – pár további fotót. … és a végére egy igazi […]

Kapcsolódnék még pár gondolattal Harkay Gábor tegnapi írásához, megjegyezve, hogy számos bekezdésében szó szerint a számból vette ki a szót (ha nem írt volna róla, én biztosan kiegészítem). Tegyünk egy gondolat kísérletet. Azt javasolnám a törvényhozásnak, hogy hozzanak egy olyan törvényt, miszerint az elkészült házat addig nem lehet használatba venni (áramot, vizet, gázt bekötni), amíg […]

Az elmúlt időszakban többen kerestek meg az építéshatósági eljárásban fizetendő illetékek ügyében, érdeklődve mikor, mennyit és mi után kell fizetni? Talán másokat is érint vagy érdekelhet, ezért idemásoltam a többször módosított 1990. évi XCIII. illetéktörvény vonatkozó részét, mely a törvény 29. § (4) bekezdéséhez készült melléklet az egyes államigazgatási eljárások külön illetékéről XV. Az építésügyi […]

2009 májusában, a MÉK által szervezett hajókiránduláson, a folyó közepéről nézhettük meg a pesti és a budai Duna-part legújabb látképét. Most nézzük meg, miképpen festett a pesti Duna-part az 1800-as évek közepe felé? A teljes megrajzolt látkép a végén egyben is letölthető, csak a könnyebb kezelés érdekében daraboltuk fel. A rajzok egy 1957-es Építés-Építészet című […]

Az Országgyűlés tegnap elfogadta szakma által második építési gyorsító csomagnak nevezett törvényt. Ebben módosításra került az építési törvény is. A legnagyobb vita az építtetői fedezetkezelés kapcsán alakult ki, így végül csak rövidítve került be a végleges változatba. Az új szabály szerint a fedezetkezelő elkülönített számlán tartja az építési beruházás fedezetét, valamint a garanciára visszatartott összeget. […]

A kormányszóvivői honlapról a múlt héten bejelentett döntésről és a várható újabb salátatörvényről: A Gazdasági csúcson tett ígéretét tartotta be a kormány azzal, hogy a múlt heti kormányülésen elfogadták az építésügyi eljárások gyorsításának második lépését. Ennek eredményeként még idén életbe lépnek azok az intézkedések, amelyek tovább gyorsítják és egyszerűsítik az építésügyi eljárásokat, csökkentve a vállalkozások […]