Újabb un. „saláta”törvénnyel lettünk gazdagabbak (amikor egy törvényben változtatnak meg több korábbi rendeletet és/vagy törvényet). A mostani törvény neve: 2012. évi CLVII. törvény A településfejlesztéssel, a településrendezéssel és az építésüggyel összefüggõ egyes törvények módosításáról. A törvény módosítja 1. A tervező- és szakértő mérnökök, valamint építészek szakmai kamaráiról szóló 1996. évi LVIII. törvény-t A módosítás számos összeférhetetlenségi, kinevezési […]

Az Országos Tûzvédelmi Szabályzatról szóló 28/2011. (IX. 6.) BM rendelet módosításáról: Ismét változik az Országos Tűzvédelmi szabályzat. November 13-tól pl. a lépcsőházakban lehet ismét növény, ha nem szűkíti a menekülő útvonalat, de azért van ennél fontosabb változás is, mint pl. hogy a tisztán gázüzemű és vegyes üzemű járművek nem helyezhetők el mélygarázsokban, kivéve a cseppfolyós (propán-bután) […]

Tárgy: az építéshatósági ügyintézés gondjaival kapcsolatos írásbeli tájékoztatás Tisztelt Polgármester Úr! A 2004. évi CXL törvény (Ket.) kimondja 1. § (1) A közigazgatási hatóság az eljárása során köteles megtartani és másokkal is megtartatni a jogszabályok rendelkezéseit. Hatáskörét a jogszabályokban előírt célok megvalósítása érdekében, mérlegelési és méltányossági jogkörét a jogalkotó által meghatározott szempontok figyelembevételével és az […]

Előre kell bocsájtani, hogy az építéshatósági ügyintézés teljes elektronizálására létrehozott ÉTDR rendszer (Építésügyi hatósági engedélyezési eljárást Támogató elektronikus Dokumentációs Rendszer) pusztán egy eszköz, egy megoldás, a jogszabályi hiányosságokat és problémákat nem rajta kell számon kérni. Maga a rendszer elindítása is számos jogszabályi változást indukál, amit viszont nem a Belügyminisztérium erre a célra létrehozott csapata határoz meg, hanem […]

Kevés fontosabb dolog történt az elmúlt 25 évben az építésügyben, mint hogy a jövő januárban bevezetik az  ÉTDR-t vagyis a teljesen elektronikus építési hatósági eljárásrendet. Ettől az időponttól kezdve elektronikusan kell beadni az engedélyezési terveket, itt történik a szakhatósági megkeresés, a teljes ügyintézés. Nincsen postázás, hagyományos levelezés. A rendszer bevezetéséről már korábban többször is írtam. […]

Építésfelügyelet sokadszor, avagy, ha több az is gond. Hát ez is bekövetkezett, a jó lelkem, együttérzésem (és egy kis figyelmetlenség) eredményeképpen megkaptam első építésfelügyeleti bírságomat, mint felelős műszaki vezető. Jó ismerős házaspárnak terveztem egy kb. 80 m2-es földszintes családi ház, bővítést. A meglévő lakóépület mellé bővítettünk egy kb. 35 m2-es területet, valamint lebontottuk a meglévő […]

Óriási kudarcnak néz ki az eddig elért eredmények alapján a Nemzeti Eszközkezelő, amiről a miniszterelnök két éve még azt ígérte, hogy minden lakáshitelest megment. Összesen nyolc darab bajba jutott adós lakását vette meg féléves működése alatt, vagyis a legutóbbi terveket alapul véve idén már csak további 7992 lakást kell megvenniük. Július 25-ig összesen 8, azaz […]

Az országos településrendezési és építési követelményekről szóló 253/1997. (XII. 20.) Korm. rendelet soron következő változásait ide gyűjtjük össze, hogy egységesen, egy helyen lehessen nyomon követni *** 2012. július 30-i változás Új épületeknél az akadálymentesség követelményét kizárólag a közhasználatú épületek vonatkozásában rendeli el a tervezet. Bővül a beruházásokhoz, az építtetői igényekhez igazodóan az egyes előírásoktól való eltérés lehetősége, a kerékpár elhelyezésétől […]

hatós Pár hete megjelent cikkemet szeretném bővíteni, az azóta eltelt időszak (3-4 hét) termésével. Természetesen ezeket a már 1-2-3 hónapja benyújtott tervekre is alkalmazni kell, a számításokat e szerint javítani kell (10. pont alapján). 1. A műszaki leírásban konkrét márkanév nem szerepelhet, ha mégis márkanévvel van megnevezve egy anyag, akkor mellé kell írni, hogy vagy […]

A kormányelőterjesztés elfogadásával elérni kívánt cél az építésügyi jogszabályok felülvizsgálatával a szabályok életszerűbbé, egyszerűbbé, rugalmasabbá, gazdaságosabbá tétele. Ennek keretében megvalósul a településfejlesztés, településrendezés és az építésügy követelményeinek a gazdasági kihívások és az építészeti-mérnöki elvárások figyelembe vételével történő rendszerbe foglalása, a Kormány egyszerűsítési programjában, az Egyszerű Állam Programban előírtak teljesítése, az adminisztratív terhek és eljárások csökkentése, […]