Ha jól gondolom különleges alkalomnak lehettek tanúi, illetve egy rendhagyó tervkritikának. Miklós írt egy levelet, hogy a rengeteg beérkezett levélre tekintettel ugorjak be, mint zsüror. Ugyan ez nem tartozik szorosan ehhez az épülethez, de mégis azonnal azon kezdtem gondolkodni, hogy ha elfogadom ezt a felkérést – márpedig, mint látjátok ez történt –, akkor vajon csináljam-e ugyanúgy, ahogy Miklós teszi, elfogadva azokat az elveket, amiket ő vall, vagy csináljam úgy, ahogy én csinálnám? Nézzétek el nekem, de végül az utóbbi mellett döntöttem, annak ellenére, hogy én valamivel „őszintébben” mondom ki a negatív véleményem, ami talán így élesebb lesz, mint ahogy Miklós fogalmazna.

Ennyi bevezető után tehát íme a majdnemjó ház. Nem kaptam hozzá kísérőlevelet, sem helyszínrajzot. Látványterveknek különösebben nem nevezhető képeket kaptam, de inkább leírom, milyen lesz: mediterrán körtető, dobozolt lazúrozott eresszel, cirmoscserép, lindab eresz. Szerethető ez a skin, de nem értékesebb, mint egy cserélhető mobil-előlap. Ezek persze a képeken nem látszanak, de nem baj, nem is tart még ott ez a ház, így hát vegyük az alaprajzot, amire azt kell mondani, hogy tulajdonképpen az alapötlete jó is lehetne. Egy északjel és egy helyszínrajz persze rettentő sokat tudna elmondani még, de alapvetően ez egy oldalhatáron álló beépítésnek tűnik. A hosszú épületet az elején megtámadni a bejárati ajtóval hálátlan feladat, de itt elég nagy épületszélesség állt a rendelkezésre, hogy az ebből fakadó hosszú közlekedőfelületet jól kezeljék. Szerintem jó a térsor alapötlete, az előszoba melletti kamra-konyha-étkező-nappali-terasz és tetszik, hogy a nappali terét bővíti az ott található rejtett közlekedő. És jó elrendezés a három szoba egy fürtben úgy, hogy egy intim blokkot tudnak alkotni, ahova már nem minden vendég jut el.

Sajnos itt véget is érnek a pozitívumok, mert ez az alapvető elrendezés ugyan szerintem jó, a konkrét megvalósítás pocsék.

Így azt kell, hogy mondjam, hogy egy igen alapos újragondolást javasolnék, miközben a következőkre figyelnék (nem fontossági sorrendben foglalom össze, hanem ahogy az ember bejárná a tereket):

Elsőnek azzal szembesülnénk, hogy a kapu mellett egy kerregő gázóra zajong: ma már NEM építkezünk 30as téglából, ha nem rakunk rá hőszigetelést. Talán 8cm lehet most a minimum, de a pénzügyi optimumot a 14es 16os EPS tábláknál kell keresni szerintem. Egy ház tervezésénél ez nem részletkérdés, mert pl. az előszoba előtti tér a körbehőszigetelés után 30cm-rel keskenyebb lesz és már egy méretesebb ember nem fér majd be, nemhogy egy babakocsi. Szóval ezért már megérné újraszerkeszteni. No meg hát azért is, mert az az előszoba igen alul lett méretezve. Számtalan régi emlék jut eszembe róla, hogy barátai találkozók után a cipőmre várok. Igaziból ezzel függ össze, hogy a háztartási helyiségen keresztül lehet a garázsból a házba jutni. Ez azért van, mert az előszobába ez az ajtó már egyszerűen nem fért oda. Pedig a garázs legértékesebb falfelületéből vesz el – itt a téligumi, fűnyíró és a bicikli helye kéne legyen. Arról nem is beszélve, hogy az autóból kiszállva átmegyek a talán épp vizes padlón, be a nappaliba saras lábbal, majd onnan vissza az előszobába, hogy letegyem magamról a kinti dolgokat? Ha hárman szállnak ki az autóból, akkor a harmadik még a garázsban van, mikor az első a cipőjétől megszabadulva beengedi a nappaliba a mosógép mellett várakozót.

Azt el tudom fogadni, hogy a nappaliból nyílik a háztartási helyiség, ez tud praktikus lenni, de ez is túl kicsi. Ilyen cső helyiségben az egyik oldalon lesz egy 60as pult, a maradék 80cm-ben pedig a háziasszony bosszankodik, hogy nem fér el a nagy lavór, csak ha ferdén tartja. Ezt az elrendezést persze a bútorozás berajzolásával és az ablak-ajtó jó elhelyezésével meg kellene mutatni, de az a terv általános hiányossága, hogy nem ábrázolja a berendezést. És akkor itt Miklóst kell idéznem: nem véletlenül. Ha nem is azért, hogy elhazudja a hibákat, de legalább azért, mert nem foglalkoztak vele, így meg sincsen oldva.

Ez után van egy kazánház kívülről nyíló ajtóval, ami inkább botrány, mint érthetetlen. Azt csak mellékesen jegyzem meg, hogy ha ez a grandiózus előlépcső elfér egy kazánhoz, akkor ez valójában nem is oldalhatáros beépítés, de alapvetően az a kérdés, hogy minek van kazán helyiség, ha ott a garázs? Miért nem vonjuk össze ezt a két teret?

Nappalira visszatérve, a bútorozás berajzolásával azonnal láthatóvá válna, hogy a tér nehezen bír el egy étkezőasztalt és egy szofát, de legalábbis szűkös. Viszont legalább sötét a belső fele, így egy felülvilágítót legalább javasolnék betervezni ezekbe a mély terekbe, ahogy az innen nyíló szintén alulméretezett közlekedőre. A wc-fürdő megközelítését hagyjuk, az szóra sem érdemes. Az intim zóna attól az, hogy ha a kamaszlányom és a barátnői a nappaliban beszélgetnek, attól én még egy szál törölközőbe eljussak a zuhanyzótól az ágyamig és ne találkozzak velük és ne zavarjon az olvasásban a beszélgetés. A vendégwc helye pedig szimplán nem itt van, hanem a kamra helyén az előszobából nyitva. De az alulméretezés nem csak hossz, de szélességi viszonyokban is megmutatkozik. Azon a közlekedőn legalább egy franciaágyat be kéne tudni vinni. Többször elhangzik az is, hogy a szobák ajtaja, ablaka befolyásolja a berendezhetőséget. Felesleges 14m2-es szobát építenünk, ha a sarokba tesszük az ajtót a rövid oldalra meg az ablakot, mert így pont annyira élhető, mint egy ideális 12m2-es szoba, de az négy-hatszáz ezer forinttal olcsóbb. A kisebbik szoba pedig csak arra példa, hogy ha nem a sarokba tesszük az ajtót, akkor is lehet még rossz.

Érdemes volna még szót ejteni a fedett teraszról, arról, hogy a szobák miért nem kapnak teraszkijáratot, de a telek ismerete nélkül én erre csak akkor vállalkoznék, ha a terasz mögötti ház már biztos lenne.

Összefoglalás | nehéz mit írni, mert én látom ebben a házban a jót, ahogy azt fentebb is kifejtettem, de mégis: az összkép, a végeredmény egy teljesen újragondolandó, átszerkesztendő terv lett, súlyos tévedésekkel. Továbbá általános tanulság, hogy a helyszínrajz és a bútorozás hiánya már előre mutatja, hogy átgondolatlanságokkal fogunk találkozni.

Ha szívesen mutatná be másoknak is a készülő/elkészült lakását vagy a házát, vagy kíváncsi arra, hogy mások mit mondanak az Önnek tetsző házról, akkor küldje meg nekünk, mi bemutatjuk és persze véleményt is mondunk róla. Ha a ház nem az Öné, de kíváncsi mások mit gondolnak róla, azt is beküldheti. A diszkréció miatt mindezt megteheti természetesen anonim módon, legfeljebb a város (+kerület) megadásával.

… és Önnek mi a véleménye?

[poll id=”18″]