Alábbi levelet kaptam:

Tisztelt Miklós!

Régóta olvasója vagyok az oldalnak, már akkor, amikor még nem is gondoltuk, hogy valaha építkezni fogunk. Most mégis így hozta az élet. Örülnék, ha érdemesnek tartaná a mellékelt alaprajzot kritikára bocsájtani, noha nincs benne semmi különleges, és (számomra is nyilvánvalóan) nem tökéletes. 

Az anyagi keretek meglehetősen szűkösek, és sürget az idő is. Többek között ezért is döntöttünk a könnyűszerkezetes (gerenda) ház mellett. A mellékelt terv egy típusterv átdolgozása, ami megfelelőnek tűnik számunkra.

A telek 20×40-es, oldalhatáros beépítésű, 1 m-t kell elhagyni a telekhatártól, az utcafronttól pedig 5-öt. Enyhén lejt az utcától befelé, a legmagasabb és a legmélyebb pont között kb. 3 m a szintkülönbség, ami a házat érinti, az kb. 1 m.

Tudom, hogy nem javasolt az intim zónán keresztül a nappaliba jutni, de ezek lennének a gyerekszobák (3-an vannak, 1 fiú, két lány, kis korkülönbséggel: 5, 3 évesek és egy kisbaba), és a későbbiekben, amikor barátokkal / barátnőkkel jönnek haza, talán szerencsés, ha rögtön el tudnak vonulni. A két egymás melletti szoba egyelőre egybe lesz nyitva, mert kicsinek még szeretnek együtt aludni, játszani. Kamaszkorban viszont igény lesz az elvonulásra. A különálló szülői hálóhoz mi ragaszkodtunk. 

Ami nekem fejtörést okoz, a nappali-konyha-étkező berendezhetősége, ill. hogy 35 m2 nem kicsi-e egy 5 fős családnak. Sajnos mindenképpen kell valahol kompromisszumot kötni… a szobák mérete méretén már nem szeretnénk csökkenteni. A háztartási helyiséget és a WC-t egybe szeretnénk nyitni, egy ablakkal, ajtóval, úgy gondoljuk, így több tárolóhely nyerhető. Előző lakásunkban is a mosókonyhában volt az egyik WC, ami nem volt zavaró.

Ezen kívül arra gondoltunk, a bejárati ajtó kifelé nyílna (szintén az előző lakásunkban volt így), amivel nyerhetnénk valamennyi tárolóhelyet az előszobában, mert a szélessége (1,6 m) amúgy megfelelő. Köszönöm előre is, üdv.

(A bejárat oldala ÉK)

Bár a levélíró kérdése a nappali-étkező bútorozhatóságára vonatkozott, engedelmével nem tudok úgy tenni, mintha más helyiségek nem lennének a lakásban. Értem én hogy valaki számára nem jelent semmit, hogy a hálóblokk ne legyen kitéve a bejárati ajtón betoppanók figyelmének, azért ez nem lehet felmentés minden alól.

Az az érzésem, hogy itt felvázoltak egy rém egyszerű alaprajzi sémát, aztán belegyömöszölték az egyes helységeket. Ami jobb oldalra került, az pl. kihasított egy szeletet a hosszú keskeny sávból. Így történhetett, hogy bár az összes gyerekszoba közvetlenül ez egyetlen folyosóról nyílik, de a szülői hálót mégiscsak egy külön előtérből lehet megközelíteni. Elég végiggondolni, hogy a szülői hálóból akarunk eljutni az egyetlen fürdőszobáig, akkor az mennyire körülményes és a legkevésbé sem praktikus. Kiderül, hogy a szülői háló előtér nem a háló miatt kellett, hanem a WC előterének, más ugyanis nem indokolja.

Innen nézve vagy a fürdőszoba vagy a háztartási helyiség nincs jó helyen. Megoldás lehet még a kamra és a fürdő felcserélése, legalább a fürdő is ebből az előtérből nyílhatna.

Az étkezőasztal valóban nincs jó helyen, sokkal szerencsésebb lenne áthelyezni a konyhapult mellé, szervesebben kapcsolódna a konyhához, némiképp meggátolná a belátást és a nappali felé vezető úton sem képezne akadályt. Nem kell semmit sem áttervezni, csak áttenni az étkezőbútort. A nappali-étkező-konyha alapterülete rendben van.

Összefoglalás | ha az építtetőnek valóban csak az étkező bútorozása az egyetlen gondja, akkor nincs tennivalónk. Ha valaki így szeretné berendezni az otthonát, akkor ezt a döntését fogadjuk el.

Ha szívesen mutatná be másoknak is a készülő/elkészült lakását vagy a házát, vagy ha Ön éppen családi házat terveztet, de bizonytalan abban, hogy amit kapott, az valóban megfelelő-e, ha valamiért bizalmatlan vagy nincs megelégedve, amit terv címén kapott, nos , akkor küldje meg nekünk. Mi bemutatjuk és persze véleményt is mondunk róla. A Tervkritika teljesen anonim, így nem jelenik meg sem a telek címe, sem az építtető, sem a tervező neve, elérhetősége. A Tervkritika nem jelent tervezést vagy áttervezést, nem készülnek tervváltozatok, csak véleményezés és kizárólag írásbeli javaslattétel.

… és Önnek mi a véleménye? Kérjük írja meg itt alul, a hozzászólásokhoz!