A tervkritika rovatba egy oldalhatáron épülő, ikresen csatlakozó családi ház terve került:

Tisztelt Koós Miklós! A tervkritika rovatba szeretném beküldeni az építendő családi ház tervet.  Funkcionalitását tekintve nincs semmilyen különleges igényem, átlagos 3-4 fős családomnak szeretnék egy otthont.

Volt egy ezt megelőző változat de azt sajnos visszadobta a tervtanács. Emiatt nagyon gyorsan kellet a fenti új tervet megcsinálni, amit beadtunk újra, elbírálása folyamatban van. (augusztusban nem üléseznek így átcsúszna az építés a következő évre, amit nem szeretnék ezért kellet nagyon rövid idő alatt ezt az új tervet összehozni.) Az önkormányzat javaslatai alapján követnünk kellet az szomszéd ház homlokzatát és tetőmagasságát. (ami nekem ugyan nem tetszik mert feleslegesen magas, de úgy tűnik ezzel nem tudunk mit kezdeni)

Az oldalhatáros beépítésen túl – az egyetlen utcai szoba kivételével – az összes helyiség ÉK vagy ÉNy-i. Ez a kiindulás. Nem könnyű ebből valami jót kihozni.

Az első ami zavar, hogy nem tiszta számomra a szerkezeti rend, magyarul hol támaszkodnak fel a födémek, leginkább az előszoba-fürdő sávjában? Mivel semmi sem indokolja, hogy 925 cm-es legyen a fesztávolság, ezért kell a közbenső tartófal, de mind a konyha melletti vastag fal, mind a garázs hátfala megszakad, nincs folytatás, nincs kiváltó jelezve. Márpedig amíg nincs tiszta teherhordási séma, nehéz bármit is mondani. Logikusnak tűnne a konyha melletti és a garázs hosszabbik belső falának összekötése, hiszen így egy két traktusos épületszerkezet alakulhatna ki.

Részben ezzel függ össze, hogy a garázs melletti hálóblokk elszakad a fürdőszobától. Mindez a lehető legszerencsétlenebb módon, a bejárati ajtóval szemben nyílik a fürdő ajtaja, ahonnan a családtagok nem mindig makulatlan öltözetben jelenhetnek meg. Kódolva ezzel későbbi számos kellemetlen, kínos szituácó. Ez így nem jó!

A bejárat némi átpozicionálásával és a konyha említett falának a meghosszabbításával közvetlen kapcsolat alakítható ki a hálók és a fürdő között. Ebben az esetben a konyhához vezető rész a fürdőhöz kerülhetne, növelve azt, a konyha megközelítése pedig megoldható volna a nappali irányából.

Bár a terv tartalmaz egy semmire sem használható légudvart, de ezt egy egyszerű légcsatorna is helyettesíteni tudná. Ha már légudvar, akkor lehetne lényegesen nagyobb is, akár a kád jobb oldali végéig benyúlóan, így lehetőség lenne mind a fürdőre, mind a WC-re normál ablakot tenni. Ha nem is nappali világosság, de derengő fény mindenképpen lenne ebben az egyébként teljesen sötét helyiségben. A fent említett megnövelt alapterületű fürdő alapterülete elbírná ezt a csökkentést és a garázsból is el lehetne venni azt az 1-2 m2-t.

Összefoglalás | Értem én a tervtanácsi döntéssel kapcsolatos aggodalmaikat, de jelen esetben el tudom fogadni a döntésüket, még ha nem is örömteli. A szomszédhoz való igazodás következtében egy olyan térdfalas tetőszerkezet alakítható ki a metszet szerint, ami viszonylag könnyen megvalósítható tetőtérbeépítést eredményezhet, ha esetleg később úgy döntenének. Persze ehhez ki kell alakítani a amjdani lépcső helyét is.

Ha szívesen mutatná be másoknak is a készülő/elkészült lakását vagy a házát, vagy ha Ön éppen családi házat terveztet, de bizonytalan abban, hogy amit kapott, az valóban megfelelő-e, ha valamiért bizalmatlan vagy nincs megelégedve, amit terv címén kapott, nos , akkor küldje meg nekünk. Mi bemutatjuk és persze véleményt is mondunk róla. A Tervkritika teljesen anonim, így nem jelenik meg sem a telek címe, sem az építtető, sem a tervező neve, elérhetősége. A Tervkritika nem jelent tervezést vagy áttervezést, nem készülnek tervváltozatok, csak véleményezés és kizárólag írásbeli javaslattétel.

… és Önnek mi a véleménye? Kérjük írja meg itt alul, a hozzászólásokhoz!

[poll id=”18″]