A  tervkritika rovatba most egy igencsak vázlatos tervet küldtek be

Tisztelt Koós Úr!

Már egy jó ideje figyelemmel követem az oldalát, ami mellesleg nagyon sok jó ötlettel látott el bennünket. Jelenleg a párommal a tervezési szakaszban járunk, lassan már fél éve csak tervezgetünk, gondolkodunk és nagyon örülnénk ha megosztaná véleményét a jelenlegi tervünkről. (mielőtt beadásra kerül)

Az elképzelés egy tetőteres ház, egybeépített garázzsal, nagy, egy légterű központi helyiséggel. A ház valószínű 2 szakaszban fog megépülni, így a földszintre is szerettünk volna egy kis fürdőt és egy hálót, ami a tetőtér beépítése után dolgozó szobaként funkcionálna, valamint öreg korunkra, mikor a gyerekek kirepülnek, ne kelljen lépcsőzni az emeletre, így az ismét háló lenne. A homlokzatnál fontos volt hogy a kontyolás helyett inkább tűzfalak legyenek, így nem szükséges tetőtéri „velux” ablakok beépítése, illetve  a tetőtérnek is lenne némi hőtároló tömege.

Fontosabb adatok:

Telek: 20mx40m szabályos téglalap, tájolása a mellékelt kép szerint, Főfalak: 30-as Porotherm klímatégla dryfix-el(U=0,25) + 15-20cm eps vagy közetgyapot (összesen U=0,1-0,15),  Ablakok: Rehau Euro86 3-as üvegezéssel, Tetőtér: Szintén több rétegben szigetelve (U érték 0,15 alatt).  Fűtés: Egyrészt tömegkályha a földszinten, ami a nappali és az étkező között helyezkedik el, valamint padló és falfűtés, végleges megoldás még nincs, vagy ionkazán+napelem, vagy levegős hőszivattyú (mivel a telken nincs gáz, illetve nem is szeretnénk, a megújuló energia pártján vagyunk) . Véleményét előre is köszönöm!

Amikor megláttam a szabadkézi rajzzal előadott vázlatot, azt gondoltam, hogy no ez vagány dolog, ennyire puritán módon prezentálni, ugyanakkor ez az állapot még elég messze van a „mielőtt beadásra kerül” állapottól, de ez legyen a tervező gondja.

Nincs min meglepődni, kaptam már Excellel, Corel Draw-val megrajzolt házterveket is, ha választani lehet, akkor inkább egy ilyen legyen. A formáról még annyit, hogy bár az alaprajzra rajzolt kivetített homlokzatoknak köszönhetően vélhetően egy db A4-es lapra elfért és így valóban költségtakarékos 🙂 Azért egy laikus számára ez az ábrázolási mód sokat segíthet, hiszen a „homlokzat”ot a nem szakmabeliek nem igazán szokták látni, érteni, csak legfeljebb nem merik bevallani.

Az egyterűség komoly döntés egy lakástervezés során, hiszen ezzel ugyan közlekedő területeket tudunk spórolni, viszont nem kellő átgondoltság miatt örökre rögzíthetünk olyan térkapcsolatokat, amiken aztán később nem tudunk változtatni. További fontos adalék a mostani és a 15 évvel későbbi elvárás egy lakással szemben. Alapvetően más életmód ketten lakni és más gyerekekkel együtt élni ugyanott (mi már tudjuk, gyakoroljuk).

És végül az egyterűség fontos eleme a lépcső, hiszen a későbbiekben, amikor ketten maradnak, akkor vélhetően a felső szintet nem fogják használni, csak amikor a gyerekek hazalátogatnak, a fennmaradó időben le fogják zárni. Már ha le lehet zárni. Egy térbe állított nyitott lépcső esetében ez közel sem egyszerű, mert ajtót tenni a lépcsőfokra vagy közvetlenül elé nem igazán elegáns megoldás, márpedig a szint lezárásához ajtóra lesz szükség.

A fürdőről, WC-ről ilyen kidolgozottság mellett nem igen lehet mit mondani, csak részletesebb tervek ismeretében. Annyi látszik, hogy az oldalhatárról elhúzott nappali lehetőséget adott, hogy a fürdőre ne csak egy 40×40 cm-es ablak kerülhessen.

Szintén az egyterűség és mostani-majdani használattal függ össze a lenti háló helye. Amíg ez háló, addig nem igazán szerencsés a mostani helye, mert át kell menni az egész lakáson, ha a fürdőt szeretnék használni. Ezzel nyilván tisztában vannak az építtetők is, mégis azt mondom, érdemes volna ezt átgondolni és megnézni, hogy pl. a nappali és a háló felcserélésével nem volna-e kedvezőbb a kialakítás. A szoba a fürdő mellé kerülne, a konyha a mostani szoba helyére,  a nappali  pedig a konyha-kamra helyére. Nyilván a méreteket ehhez kellene hozzáigazítani.

Érdemes talán még megemlíteni a lépcsőt abból a szempontból is, hogy ha az induló lépcsőkarra rátakar a tetőtérben a födém, akkor fontos tudni ennek mértékét, mert egy 300 cm-es emeletmagasságnál 3-4 lépcsőtakarás felett már gond lehet a lépcsőn való közlekedéssel, különösen lefelé, ha nem elég a szabad belmagasság

A tetőtér bár kicsit zegzúgosnak tűnik a külön kilalakított gardróbok miatt, alapvetően jó elrendezésű

Összefoglalás | Bár beadás előtti állapotról történt említés, én azt hiszem, hogy ez azért még igencsak vázlat, ebből következően talán még beleférne egy tervvázlat más elrendezéssel is, másrészt egy pontosan megrajzolt tervnél még számos apróság előjöhet, hiszen egy ilyen vázlatnál akár 20 cm-rel el lehet valamit rajzolni, ha megszalad a filctoll…

Ha szívesen mutatná be másoknak is a készülő/elkészült lakását vagy a házát, vagy kíváncsi arra, hogy mások mit mondanak az Önnek tetsző házról, akkor küldje meg nekünk, mi bemutatjuk és persze véleményt is mondunk róla. Ha a ház nem az Öné, de kíváncsi mások mit gondolnak róla, azt is beküldheti. A diszkréció miatt mindezt megteheti természetesen anonim módon, legfeljebb a város (+kerület) megadásával.

… és Önnek mi a véleménye?

[poll id=”18″]