Egyedi építési szabályzat készül a Városligetre. A Múzeum-negyed jogszabályi feltételeinek megteremtése

A Duna-parti építési szabályzat mellett jelenleg már a Városligetre is egyedi, az országos és a helyi építésügyi előírásoktól független építési szabályzat alkotható. A Városligeti építési szabályzat hatálybalépését követően – amely 2014. júniusában várható – egyebek mellett a Budapest Főváros XIV. kerület Zugló Önkormányzata által elfogadott településrendezési eszközöket sem szükséges majd figyelembe venni. A 2013. évi CCXLII. törvény a vagyonkezelőre, és a közbeszédben gyakran előkerülő zöldfelületre is tartalmaz előírásokat. A jogszabály a Liget Budapest projekt (a Múzeum-negyed) kialakításának feltételei kívánja megteremteni.

Magyar Közlöny: 2013. évi 218. szám
Érintett jogszabály: 1997. évi LXXVIII. törvény
Új és Módosító jogszabály: 2013. évi CCXLII. törvény
Hatályos: 2013. december 24.

1. A Városligeti építési szabályzat területi hatálya

A Városligeti építési szabályzat mint helyi építési szabályzat 2013. december 24. napjától került bele az Építési törvénybe. A Városligeti építési szabályzat hatálya a Budapest közigazgatási területén fekvő, Hungária körút – Kacsóh Pongrác út – Hermina út – Ajtósi Dürer sor – Dózsa György út, valamint a Magyar Államvasutak Zrt. 29737 és 29834/3 helyrajzi számú vasúti területe által határolt területre terjed ki [1997. évi LXXVIII. tv. 2. § 11. pont; 2013. évi CCXLII. tv. 7. § (5) bek., 14. §].

2. A Városligeti építési szabályzat fogalma

A Városligeti építési szabályzat a Városliget megújításáról és fejlesztéséről szóló 2013. évi CCXLII. törvény (a Városliget-törvény) hatálya alá tartozó terület építési rendjét és rendeltetését a helyi sajátosságoknak megfelelően megállapító és biztosító fővárosi önkormányzati rendelet, amely telekalakítási és építésjogi szabályozási elemeket tartalmaz [1997. évi LXXVIII. tv. 2. § 39. pont]. Az új helyi építési szabályzat a hatálya alá tartozó terület felhasználásával és beépítésével, továbbá a környezet természeti, táji és épített értékeinek védelmével kapcsolatos, a telkekhez fűződő sajátos helyi követelményeket, jogokat és kötelezettségeket állapítja meg [1997. évi LXXVIII. tv. 14/C. §].

3. A Fővárosi Önkormányzat dönt a Városligeti építési szabályzat tartalmáról

A fogalmából már kiderül, hogy Budapest Főváros Önkormányzata fogadhatja el a Városliget területére a Városligeti építési szabályzatot. A Városligeti építési szabályzat fővárosi önkormányzati rendeleti formában fog megjelenni, elméletileg Budapest Főváros Önkormányzata 2014. június 30-ig állapítja ezt meg [2013. évi CCXLII. tv. 7. § (4) bek.].

a teljes cikk: építési jog