Pécs bizonyos területein nemcsak a közút csatlakozáshoz, hanem a csapadékvíz kezelés megoldásához is kell szükséges kezelői hozzájárulást beszerezni az építési engedélyezési eljárás keretében. Már a sokadik családi házhoz kérem meg ezt a fajta „kezelői hozzájárulást”  a város tulajdonában lévő Biokom Kft-től (hozzájuk tartozik a hulladékgazdálkodástól a parkoláson át sok minden), de még sohasem kérdőjeleződőtt meg bennem, hogy tulajdonképpen mihez is járulnak hozzá egy ilyen engedéllyel?

Arról van szó ebben az egész eljárásban, hogy a telken keletkező csapadékvizet miképpen helyezem el? Ahol van csapadékvízcsatorna (árok), ott értelemszerűen oda kell bevezetni, ahol nincs ott tárolni kell, pl. egy ciszternában. Ez különösen ott lehet érdekes, ahol valamilyen bányászati vagy más geológia indok miatt fontos, hogy mi történik a csapadékvízzel.

Kezdjük azzal, hogy egy üres építési telken a tulajdonosnak ezirányban nincs dolga, ha az eső leesik, akkor az a maga természetes módján elfolyik a lejtés irányában. Ha özönvíz van, akkor is. Ha az közút vagy ha az a szomszéd telke, akkor arra. De akkor is ez történik, ha a telek pl. bányászatilag érintett vagy éppen csúszásveszélyes területen fekszik.

Abban a pillanatban, ha a telket beépítjük, akkor a jogilag megváltozik a helyzet, hiszen a vizet „kezelni kell”. De ki és mit is kezel?

Ha ugyanis nincs csapadékvízcsatorna vagy árok, akkor nyilván a telken kell elszikkasztani, ami viszont a telektulajdonos kötelezettsége.

Kié is az esővíz, ki rendelkezik felette és milyen módon?

A Pécsi Építési Szabályzatban (PÉSz) előírják a ciszterna építését, ami rendben is van, de mihez kell a kezelői hozzájárulás? Ha a saját telkemen lehullott csapadékvizet a saját ciszternámba vezetem, majd onnan kilocsolom, vagy éppen visszavezetem a házamban, akkor ki kezeli a csapadékvizet én vagy a Biokom? Ráadásul a közműpótló létesítmények – ilyen a ciszterna is – nem engedélykötelesek.

Akkor pedig nem értem, mit is engedélyez a Biokom 11.020 Ft+Áfá-ért? Őszintén érdekelne, tudja esetleg valaki?