Mostanság igen vegyes indokokkal küldenek be terveket a tervkritikába, az alábbi levél szerint pl. egy lehetséges vásárláshoz szeretnének tanácsot kapni.

Kedves Miklós!

Nagy érdeklődéssel olvastuk tervkritikáit. Tekintettel arra, hogy véleményét, őszintén, kendőzetlenül, praktikus, „felhasználói” szempontokat figyelembe véve fogalmazza meg, szeretnénk tanácsát kérni.
A melléklet egy Dunakeszin épülő ikerház tervezetét tartalmazza, melynek 87,67m-es felének megvásárlásával kacérkodunk.
Miután számos hozzászólást, kritikát, észrevételt stb. végigböngésztünk az interneten, kisebb pánikhangulat alakult ki, az É-ÉK-i tájolású nappali okán (sosem éri fény, hideg, sötét, onnan fúj a szél, veri az eső, a „varázserő”, -energia áramlásáról nem is beszélve). 🙂
Elsősorban ezzel kapcsolatban szeretnénk szíves tanácsát kérni, illetve örömmel vennénk bármilyen további észrevételét.

Segítőkészségét előre is köszönöm.

A rövid válaszom az, hogy NE VEGYÉK MEG!

Az efféle rossz tájolással rendelkező telekre 2 lakásos házat tervezni valódi rémálom, hiszen sok jó nem fog belőle kisülni. Amíg valaki a saját lakása előtt megy el a bejáratig, az nyilván nem zavaró, de társasház esetén ez már közel sincs így. Természetesen egy építész akkor sem bújhat ki egy tervezés alól, ha az adottságok nem túl jók, de legalább törekedni kell a minél kevesebb kompromisszumra.

Mivel itt a jó tájolás irányába helyezték el a bejáratokat, így a többi helyiség hátrányba szorult. Ráadásul pont a DK-i lakrészt hozták előre, ami ezáltal beárnyékol majd a baloldali lakásnak, ahelyett, hogy pont forditva tervezték volna meg, a jobb oldali került volna hátrább.

Másrészt némiképp csökkentette volna a tájolásból származó hátrányokat, ha a bejáratokat az oldalkertek felől oldják meg, így a déli irányba több lakóhelyiséget lehetett volna elhelyezni. Igaz ugyan, hogy így nagyobb utat kell megtenni a kertben a bejáratig, de kérdés melyik a fontosabb?

Minden más, az alaprajzra vonatkozó megjegyzés szerintem felesleges is, hiszen a fentiek alapvető módon határozták meg a további helyiség elhelyezési lehetőségeket.

Összefoglalás | A válaszom tehát NEM, még akkor is, ha alaprajzilag  a baloldali lakás – belső elrendezésében – lényegesen jobb, mint a másik. A ház külső megjelenése sem segít a pozitív választásban.

Ha szívesen mutatná be másoknak is a készülő/elkészült lakását vagy a házát, vagy kíváncsi arra, hogy mások mit mondanak az Önnek tetsző házról, akkor küldje meg nekünk, mi bemutatjuk és persze véleményt is mondunk róla. Ha a ház nem az Öné, de kíváncsi mások mit gondolnak róla, azt is beküldheti. A diszkréció miatt mindezt megteheti természetesen anonim módon, legfeljebb a város (+kerület) megadásával.

… és Önnek mi a véleménye?

[poll id=”18″]