Régi restanciám az alábbi tervkritika, elnézést is kérek, amiért nem jutott rá korábban figyelem.

Tisztelt Koós Úr!

A Budapest XVII.Kerület régi polgári környéken, kb 28szor 29es méretü, 840 nmes telken szeretnénk épitkezni, és 2 gyermekünkkel saját „várunkban” élni. Kialakult egy tervünk, szeretnénk minndannyiunknak szobát, saját zugot, és egy nagy közös nappalit, ahol napjaink nagy részét együtt tölthetjük. A telek déli része felé a telekhatárra épült kb 5m magas tüzfal esik, Isten tudja, hogy mikor épült oda, de emiatt a dki oldalra néző teraszt választottuk. Érdekelne, hogy milyen hasznos ötletek merülnek fel Önben, iletve bárkiben, és tanácsaikat köszönetel vesszük. Január vége felé valamit asztalra tennénk engedélyezésre:)

Vegyük sorba a helyiségeket, helyiségcsoportokat!

A bejárat után célszerű volna egy szélfogót kialakítani, mert télen jól jön egy ilyen zsilip. Amilyen nagyvonalú egyes helyiségek méretkialakítása, olyan szűkösnek tűnik az előszoba melletti WC-zuhany. A mögötte lévő gardrobot pl. át lehetne tenni a dolgozó falába.

A háztartási helyiség visszaugratása esetleg átgondolandó, különösen, ha nem oda kerülne az étkező (de erről majd később).

A hálóblokk szeparálása rendben van, ha ajtóval nem is, de térben mindenképpen elkülönül, de ha akarják, mégis minden ott van a közelben. A gyerekszobák mérete megfelelő, akárcsak a fürdőé. A szülői háló mérete csökkenthető volna, pl. úgy hogy a szoba rovására a konyha mellé kerülne egy kisebb kamra, a szülői háló pedig így hasonló szélességű lenne, mint a másik kisebb háló.

Ezáltal a konyha elfoglalhatná a kamra helyét is és az étkező lekerülhetne a konyha mellé, akár saját teraszkijárással.

A terv szempontjából ugyan mellékesnek is mondható, de 2012-ben nem lehet szó nélkül elmenni amellett, ha olyat látunk, hogy 30 cm PTH + 5 cm hőszigetelés. Ez a kombó már tavalyelőtt is kevés lett volna, ma már ennél sokkal izmosabb hőszigetelést várunk el egy épülettől, ráadásul ez azért nem olyan zsebbevágó. Ilyenkor jön elő, hogy ha 10 %-ot meg lehet spórolni az alapterületen, akkor nemcsak egy vastagabb hőszigetelés ára jönne vissza, hanem még maradna is.

Összefoglalás | Így elmondani persze egyszerű, de nyilván némi átszerkesztést igényelne a dolog. Ezáltal megszűnne az étkező jelenlegi sötétsége és a nappali térbe való érkezéskor nem lehetne annyira belelátni a konyhába, ami így azért zavaró, mert állandóna rendet kell tartani a konyhában, ami nem mindig sikerül…

Ha szívesen mutatná be másoknak is a készülő/elkészült lakását vagy a házát, vagy kíváncsi arra, hogy mások mit mondanak az Önnek tetsző házról, akkor küldje meg nekünk, mi bemutatjuk és persze véleményt is mondunk róla. Ha a ház nem az Öné, de kíváncsi mások mit gondolnak róla, azt is beküldheti. A diszkréció miatt mindezt megteheti természetesen anonim módon, legfeljebb a város (+kerület) megadásával.

… és Önnek mi a véleménye?

[poll id=”18″]