Az alábbi épület egy korábbi terve már szerepelt itt a tervkritikában:

Tisztelt Koós Miklós !

Egyszer már küldtünk Önnek terveket az ingyenes tervkritikára, ami a tervkritika 52 alatt, régiesen új címszó alatt meg is jelent. Nagyon örülünk neki,hogy akkor megkaptuk ezt a lehetőséget és még az építés előtt véleményeztettük a házunk terveit. Az ott leírt vélemények és kritikák hatására az akkori tervet félretettük. Új tervezővel, újraterveztettük a házat,ugyanazokkal a funkciókkal mint a régi  tervben. Nekünk sokkal jobban tetszik. Passzív házat szerettünk volna,de ezen a telken,a telekre vonatkozó beépítési előírásokkal csak horror áron lehetett volna kivitelezni. Így maradtunk egy alacsony energiafelhasználású háznál.

A tervhez készült energetikai számítás,amely alapján A+ -os minősítésű lesz a ház. A 30 cm-es külső falakra a terven szereplő 12 cm hőszigetelés helyett 14 cm kerül. Beépítésre kerül egy hővisszanyerős szellőztető gép,a nyílászárók 3 rétegű üveggel készültek.

Ezt a levelet csak azért írtam, hogy a leendő építkezők ne féljenek az építkezés megkezdése előtt véleményt kérni másoktól. Inkább terveztessék át újra meg újra ,egészen addig amíg meg nem felel az igényeiknek. A tervkritika 52 alatt közzétett tervünk már a második terv volt, de nem bántuk meg hogy harmadszor is megterveztettük. A padlástér beépítése az anyagi lehetőségek függvényében kerül befejezésre. Elküldöm Önnek a ház terveit, amennyiben úgy gondolja ,hogy felrakja a tervkritika oldalra kíváncsi lennék a jelenlegi kritikákra. Tisztelettel: M. J.

Az alábbi terv szerepelt ama bizonyos tervkritikában :

Akkor azt írtam erről a házról az összegzésben:

„Le kell szögeznem, hogy nekem tetszik az épület és semmi kifogásom az ellen, ha egy ház ennyire visszanyúlik a megjelenését illetően, elsősorban azért, mert igenis lehet olyan tervezői vagy építtetői igény miszerint a létrejövő ház inkább oldódjon fel a környezetében és ne akarjon hangsúly, mi több jelkép lenni. Ha valaminek – és itt most nem feltétlenül csak erre a megoldásra gondolok – képes a városfejlődésbe úgy integrálódni, hogy közben észrevétlen is maradjon, akkor ezzel talán a városnak is jót tesz.

talán szokatlan az épület ilyen archaikus formálása, már ha valóban új épület és nem egy hajdan volt épület reinkarnációját, újra felépítését látjuk a terveken. Ennyi funkciót jól megoldani egy házon belül, nem kis feladat és az én véleményem szerint jó munkát végzett a tervezőjük”

A kommentek jelentős része is dicsérte a házat, apróbb észrevételek mellett. Ami a leginkább tetszett benne, az az szándékolt illeszkedés és a sarok megoldása volt.

Így meglehetősen megleptek azzal, hogy gyökeresen átterveztették a házat.

Láthatóan teljesen újrafogalmazták az igényeket az új tervező számára, aki a véleményem szerint jó alaprajzokat készített. Jó szeparáltság, kevés közlekedő, jól csoportosított funkciók.

És itt jön egy DE.

Bár az előző ház változat felmerültek olyan vélemények, hogy manapság miért nem modernebb házat épít valaki, e kritikára azt gondolom volt válasz. E mostani megoldás valóban szakított a korábbi elképzelésekkel, de félő, hogy a nagy igyakezetben egy kisséé túl is lőtt a kívánt célon.

Leginkább azért mert egy ilyen hegyesszögű utcasarok építészeti megoldása közel sem egyszerű, másrészt az épület tömegét olyan sok darabra bontotta szét, hogy az én szememnek ez már zavaróan hat. Ha ez egy 15 lakásos társasház lenne, akkor oké, de ez nem az a nagyságrend.

A sarokkal talán az a legnagyobb gond, hogy egy saroképületen nem szerencsés az un. negatív tömeg. Pont ott hiányzik valami, ahol a leginkább kellene egy tető vagy bármi más, talán ettől lesz olyan bizonytalan a számomra. E tekintetben a korábbi változat tömegképzése, sarokmegoldása sokkal jobb volt.

Összefoglalás | a terv alaprajzi szempontból előrelépés, viszont tömegformálásban, a sarok kialakításában talán még nem kellően kiérlelt. A kevesebb több volna. Másrészt az építtetők helyében én kipróbálnék a sarkon egy – legalább részben – fedett teraszú megoldást (ahol egy építész kiélheti a kreativitását).

Ha szívesen mutatná be másoknak is a készülő/elkészült lakását vagy a házát, vagy kíváncsi arra, hogy mások mit mondanak az Önnek tetsző házról, akkor küldje meg nekünk, mi bemutatjuk és persze véleményt is mondunk róla. Ha a ház nem az Öné, de kíváncsi mások mit gondolnak róla, azt is beküldheti. A diszkréció miatt mindezt megteheti természetesen anonim módon, legfeljebb a város (+kerület) megadásával.

… és Önnek mi a véleménye?

[poll id=”18″]