Az ÉVOSZ Könnyűszerkezet-építő Szakmai Tagozata 2011 szeptember 20-22-én rendezte az Európai Készházgyártók Szövetségének 2011. évi Közgyűlését.

Ma reggel Dr. Fodor Tamás Sopron város Polgármestere nyitotta meg a Közgyűlést, aki örömét fejezte ki, hogy a város, – ahol a Nyugat-magyarországi Egyetem keretében folyik a faipari szakemberek képzése -, adhat otthont ennek a fontos Közgyűlésnek.

Az Európai Készházgyártók Szövetsége tagjai favázas épületeket építenek A Közgyűlésen 9 ország delegáltjai vettek részt.
Ausztria, Németország, Svédország, Svájc, Olaszország, Oroszország, Bulgária, Finnország, Magyarország.
A delegáltak beszámoltak az országukban a lakásépítés és ezen belül a készház építés helyzetéről, a jövő évekre vonatkozó prognózisokról, és a tervezett intézkedésekről.

A magyar készház-építők rossz évet zártak 2010-ben: összesen 445 családi ház készült ilyen technológiával, ebből a MAKÉSZ tagjai 180-at építettek. Az idei becslés 300 lakás, amelynek a felét a szakmai szervezet tagjai adják. Az abszolút csúcs 2007-ben volt, amikor összesen 2100 készházas lakás épült Magyarországon, míg a MAKÉSZ tagjai 2008-ban adták át a legtöbb lakást, szám szerint 765-öt – közölte a szervezet. A válság nem csak Magyarországon okozott ilyen tragikus mértékű visszaesést, ami több cég megszűnését eredményezte. A MAKÉSZ védjegyes cégek 2008-ban 21-en voltak, míg 2011-re 14-re csökkent a számuk.

Tagjaink a fejlesztéseiknek köszönhetően, az energia takarékos épületek építésében élen járnak. Épületeikkel megjelentek az Európai piacon. Idén újabb öt cég kezdte meg az európai forgalomba hozatali engedély megszerzéséhez szükséges felkészülést, mivel a hazai megrendelés állomány jelentős növekedésére nem lehet számítani.

Németországban 1999-ben 234 000 lakás épült, ez a szám 2009-ben érte el a mélypontot 84 000 db-t. A prognózisuk szerint folyamatos de lassú növekedésre számítanak, így 2011-ben 98 000, míg 2012-ben 105 000 lakásépítésre számítanak. Korábban nagyobb növekedést vártak, de a növekedés üteme a gazdaság minden területén lassult. A passzívház értéket elérő házak mellett, a Plusz Energia Házak iránt nőtt meg a kereslet, ahol az épület több energiát termel mint fogyaszt. (Magyarországi szó használat szerint Aktív ház). 2020-tól, már csak ilyen épületek kaphatnak építési engedélyt az Európai Unió tagországaiban!

Olaszországban a lakásépítések közül, 2.8% épül készházból, ebből is 71% észak Olaszországban. A prognózisuk nagyon optimista 2015-ig 50%-s növekedést várnak a készházak részesedésében. A robbanás szerű növekedés a földrengés sújtotta területeken sikeres szociális készházépítésnek köszönhető. Jelenleg 4 szintes földrengés biztos készház forgalomba hozatalán dolgoznak!

Svédország a Készházasok álom országa, hisz itt a lakások 80%-a készház. Ahol elektromos árammal fűtenek a minimum követelmény 55 kWh/m2/év, ahol más fűtőanyagot használnak 90 kWh/m2/év. Magyarországon ez 160 kWh/m2/év. Ez különösen akkor érdekes, ha figyelembe vesszük, hogy Svédországban 10-12 hónap a fűtési szezon! Az összes készház 20%-a már Plusz Energia Ház! Svédországban percenként egy öt emeletes háznak megfelelő mennyiségű fa nő!

Oroszország 188 000 lakás épül évente ebből 40% favázas készház. Az épülő lakások 60%-a 150-300 nm-s. Prognózisuk szerint 2020.ig a pesszimista várakozás 150 000 db, az Optimista 260 000 db. készház épülhet! Ez már piac! Építenek öt emeletes épületeket, és náluk is megkezdődött a plusz energia házak építése, habár a téli hosszan tartó nagy hideg miatt, kihívás elérni a plusz eredményt.

Svájc a gazdasági válság hatására 2009-től stagnál az új lakás építések száma, a felújítások viszont megnőttek, mint egy 40%-al. A fa építészet oly mértékben terjed, hogy alapanyag, és szakember hiány keletkezett. A Plusz energia Házak, készházak minden kategóriában terjednek. A prémium kategóriában az ára eléri a 14 000.-SCHF/nm-t is! Az ötszintes favázas épületek is gomba mód szaporodnak, különösen Zürich környékén. A Lakásépítés részesedése 25 Mrd SCHF, ebből az új építés 20 Mrd, míg a felújítás 5 Mrd-al részesül. A fa építészet terjedésének oka, a környezettudatos gondolkodás, ugyanis 1 tonna CO2 felhasználásával (lekötésével) 1 m3 fa állítható elő! Más anyagok előállításánál CO2 kibocsátás növekedés történik.

Finnország az összes épület 87%-a fa, vagy favázas épület! Évente 22 300 családi ház és nyaraló épül, az 5.3 millió lakosú országban. A házát interneten is megtervezheti a megrendelő, és egyben meg is rendelheti. Náluk az internet marketing a Mintaház parkok építése helyett azért fontos, mivel nagyon ritka lakosság, így nagy távolságra kellene utazni mintaházat nézni. Az új építésű házak építési költsége 7%-al nőtt, így nehéz exportálni. 2002 óta az üzemi előre gyártás aránya 70%-al nőtt. A kulcsrakész házak aránya 7%-ről 23%-ra nőtt a félkész házakhoz képest.

Bulgária, csak álmodozhatnak az északi országok problémáin, jó lenne ha nekik is ilyen gondjaik lennének. Infláció 2.4%, ennek ellenére 6.5Mrd Eu-ról a külföldi befektetések 1.2 MrD-re estek vissza. A lakásépítések száma 2008-tól 2010-re 49 000 –ről, 12 000-re estek vissza. A készházépítés területén 2007-s szintről 54%-ra csökkent. A lakás árak Szófiában átlag 700.-euró/nm , Várnában ez 1100.-euró/nm.

Ebéd szünet után következett Ausztria és Magyarország előadása.

Ausztria 2009-2010 egylakásos családi ház 3032-ról 2598-ra csökken, az Osztrák Szövetség tagjainak produkciójában, összesen cca. 5000 db készház épült. Összes családi ház építés 16 200 Hasonló arányban csökkent mint az egyéb technológiáknál, így megőrizte a 31%-s részarányát a készház a piacon. Passzívházak aránya 4.4%. A kutatás, fejlesztés szinte kizárólag a 0 energia felhasználású épületekre terjed ki, ill. a meglévő épületállomány, beleértve az intézményeket is a felújítás során, hogyan lehet a közel 0 energia felhasználást elérni! A közel 0 energia felhasználás az 5Kwh/nm/év fogyasztást jelenti.

Magyarországról összességében a fenti statisztikai adatokon túl, megállapítható, hogy a 2011 év második felében jelentkező fellendülés az ÁFA emelés miatt visszaeshet! A tagszervezetek növekvő érdeklődésről, és némi növekvő szerződésállományról számoltak be. A készházak iránti megnövekedett érdeklődés, jól érzékelhetően, az energia megtakarításnak, az energia hatékonyság növekedésének igénye, elvárása miatt következik be!

A folytatásban a Nyugat-magyarországi Egyetemen fa ipari kutatási eredményekről, fejlesztésekről, új falszerkezet kísérleteiről, labor eredményekről! Bemutatót tekintettek meg, egy fa gerenda különböző terhelési vizsgálatáról, amit egy új, rendkívül korszerű, vizsgáló berendezéssel végeztek.

A Közgyűlés zárásaként az alábbi egyhangú határozatot fogadták el:

• Az EFV (Európai Készházgyártók Szövetsége) részt vállal a CEI-BOIS Nemzetközi Faipari Szövetség munkájában. A faipari szövetség keretében létrehozzák a faépítészeti tagozatot, ez fog lobbyzni Brüsszelben a tagszervezetek, érdekében, a különböző szabályozók előkészítésében.
• Kidolgozásra kerül 2013 ig , egy „BEST Practice”- kézikönyv , amely összefoglalja  az EFV tagországokban érvényes hőtechnikai előírásokat, számítási metódusokat, stb, elősegítve a külföldi piacokra jutást, ezzel biztosítva az egyenlő esélyt, a tiszta piaci versenyt, a termékek szabad forgalmazásának elősegítését, az EU faépítészeti piacán az EFV tagországok, cégei számára!
• A következő közgyűlés 2012 szept. Bécs

Kárpáti József marketing elnök helyettes
ÉPÍTÉSI VÁLLALKOZÓK ORSZÁGOS SZAKSZÖVETSÉGE Könnyűszerkezet-építő Szakmai Tagozat
1013 Budapest, Döbrentei tér 1. Tel: 1/201-0333 Fax: 1/201-3840, m.: 06 30 206 33 60
E-mail: karpati@evosz.hu