Előzmény : 30 évig laktam „társasházban”, 10 és 4 emeletes panel,- – és kb. 8 éve cs.házban. Sértődés ne essék !- kissé meglepett, X mérnök „kérdése”, hogy mi lehet(ne)a megoldás ? – Én alaposabban csak pécsi rendeleteket ismerek !- ilyesmiket https://www.pecsistop.hu/articles/article.php?id=895369 mellette a kapcsolódó témák.
Természetesen, lakókörnyezetemben szo.-vas. is „dolgoznak” – ne bonyolítsam !
(Tipp: életkorom miatt már csak annyit szoktam gondolni,- „sújtsa őket a mély megvetésem !” )
Már csak annyit,-hogy részt vettem egy hasonló épületben (Bp. XIII.ker.) egy felújítási (?) munkálatban. Ott igyekeztem nem „vidéki parasztként” viselkedni”- de az egy más történet. Mert szerintem nem vagyunk egyformák! – még szerencsére !
(Viszont várnám Miklós társasházról készülő anyagát is ! )

Nagyon sok mindent akartam írni, de mivel nem szeretnék kitiltást, így sokat ki kellett törölnöm. 🙂

Az viszont tényleg érdekelne, hogy a levélíró szerint egy 35 éves társasház eredeti burkolatai, szaniterei, nyílászárói megfelelnek-e a mai esztétikai és energetikai követelményeknek? Mérnökként gondolom pontosan tisztában van a ház állapotával.

Miért is kellene valakinek megtiltani, ha olcsóbb fűtési rendszert szeretne? Ha az utca zaját is csillapító, nemcsak hőt, de hangot is jól szigetelő ablakokat és redőnyt csináltat? Ha víztakarékok WC-t használna? Ha modern, jó hatásfokú kazánt választ?

Igen, egy komplett átalakítás nagy zajjal jár. De mi az alternatíva? Ne költözzön be új lakó? Fizesse az így egyre kevesebb tulajdonos a növekvő közös költséget? Hagyják tovább romlani a ház állapotát? De meddig, amíg össze nem omlik?

El kéne már felejteni a 3,60-as nosztalgiát…

Értem én az öreg mérnök kollégát is, de azért bobonak is van igazsága. Nem a kéthónapos felújítás a fő baj, hanem az, ha ez a felfordulás folyamatossá válik.Ahogy pl. Ausztriában annak is rendje van, hogy mikor lehet albérletet váltani, nem akármikor, úgy a felújításnak is lehetne egy menetrendje egy ekkora házban.És persze annak sem kellene 2 hónapig tartania!

Kedves X mérnök kolléga,

Két dolgot tudnék javasolni:

1. Nyugalom, ilyen világot élünk sajnos. Ameddig nem telik mindenkinek új lakásra, addig marad az olcsóbban vett öreg ingatlanok felújítása.Másrészt mivel ez egy társasház együtt kell élünk a többi emberrel

2. ha valaki nyugalomra vágyik akkor mondanám ,hogy ott a falu vagy a tanya,
De ott meg van reggeli disznóvísítozás eteéskor, traktorcsörönpölés az utcán vasárnap reggel 4 kor; fűnyírás és lácfűrészes tüzifaprítás szomba reggel 7kor.

Úgyhogy csak türelem, a változatosság gyönyörködtet 🙂

1. a házirend szabályozza, mikor lehet hangos munkát végezni.
2. a nyílászáról alakját is szabályozhatja.

de ne akard megmondani a másik lakónak, hogy ő hülye, és csak a szanitergyártók átverése miatt cserélné ki a teljesen elavult fürdőjét.
És ne hidd azt, hogy tőlünk nyugatabbra nem újítják fel a lakásokat. Csak ott nem 35 évente, hanem 20 évente.

„túltelített piacon”
„gyilkos árverseny”
Ki mondja meg hogy a piac túltelített és gyilkos az árverseny? A kommunista párt központi bizottsága?
És mégis mióta baj az árverseny és a széles kínálat? Az hogy nem 3 féle járólap kapható?

(*utolsó mondat személyeskedés miatt törölve,*)

[re=81714]aa[/re]:
Részben egyetértek ! Emlékezetem szerint a rendszerváltás (vagy változás) előtt még voltak a lépcsőházban bekeretezett, nagyméretű plakát-félék a társasházban élés szabályairól. Ne vitassam, hogy azt kik olvasták és vagy tartották be.
Ma már nem foglalkozom ilyesmikkel sem,- de elképzelhető, hogy a házirend nincs kifüggesztve,- vagy a társasházban élés minden létező tudnivalója esetleg csak a közös képviselőnél van ,- egy pl.-ban. Nekem pl. anno eléggé problémás volt egy másolatot szereznem.
Bocs’ de ne „alázzuk” a nyugdíjasokat !- már annál jobban, mint amit napjainkban amúgy is kapnak !
Ismétlem : Budapesten,Szegeden és Pécsett is megéltem egyedi és csoportos felújításokat. Nyílászárókhoz : pl. Szegeden fa nyílászárókba nút (?) marása és szigetelőanyag elhelyezése. Pécsett : egycsöves távf. rendszer átalakítása 2 csövesre,- Bp. na, ott aztán még több mindent ! 🙂

Csak annyit, hogy végre vki más is észreveszi ezt!!! A nyílászárókra már nem is gondolok, elég sok eltérő színű redőnyre nézni, akár egy lakötelepen. Azt sem értem, Pécsett, mediterrán városunkban, ahol napellenző nélkül már nem lehet meglenni a nyári hónapokban, a sok értő építész miért nem tervez be egyből beépített redőnyt??? Akkor legalább az új társasházakon nem kellene ezt a színkavalkádot „élvezni”.

[re=81911]lol[/re]: A redőny egy tipikus hőhíd és huzatprobléma lesz télen. Vannak redőnyszekrények, amelyek ezt a problémát megoldják, azonban azok vetekszenek egy ablak árával. Na szóval, az építész betervezheti, mégsem valósul meg. Lehet, pár év múlva a redőny olyan dolog lesz, mint az autókban a klíma, azaz nélkülözhetetlen és egyből alapfelszerelés. Egy déli oldalra elég lenne egy vízszintesen elhelyezkedő ellenző az ablak felett, de az sem általános még.

Értem, hogy nem általános még. De ez sajnálatos, most ebben a bejegyzésben, esztétikai szempontból. Egyébként én magam nem szeretem a redőnyt, más napellenző módszert választottam volna, de minden szakember az aluredőnyt javasolta. A függöny pedig kevésnek bizonyult nyáron a nap ellen, télen a hideg ellen. Továbbra is kiállok az „egyforma redőnyt a társasházakra” elvem mellett. 🙂

Érinti a témát…
Nem feladatom, hogy bárkinek reklámot csináljak, de a többszöri, sikeres együttműködés okán ajánlom az érintetteknek a MANTU ajtó-ablak stúdiót (Lenta csoport) Az aktualítást az adja, hogy október 13-14-én nyílt tervezői napot tartanak.Regisztráció:www.mantu.hu/nyiltnap