Regisztráció/Belépés

további cikkek

Avatar photo
Koós Miklós
2011. január 28. péntek

Új építéshatósági illetékek

Stuksza Attila hívta fel a figyelmünket és küldte meg nekünk a frissen megváltozott építéshatósági illetékeket. Köszönet érte! Aki nem hinne a szemének, itt elolvashatja az egész törvényt! Megjelent a 2010. évi CLIII. törvény 5. § (3) bekezdéseként a Magyar Közlöny 2010. évi 192. számában.

XV. Az építésügyi hatósági eljárás illetéke

1. Az építésügyi hatóságnál indított eljárás illetéke

a)

b) elvi építési engedélyezési eljárás esetében, ha

ba) a telek beépítésével kapcsolatos követelmények, vagy a településképi és építészeti követelmények (építészeti megjelenítés környezetbe illeszkedése) tisztázására szolgál, 15 000 forint,

bb) a műemléki, régészeti, kulturális örökségvédelmi, természet-, táj- és környezetvédelmi, egészségvédelmi, talajvédelmi, valamint életvédelmi, tűzvédelmi követelmények tisztázására, vagy a műszaki követelményeket előzetesen tisztázó – az építményekkel kapcsolatos országos szakmai követelmények jogszabályban meghatározott előírásaitól eltérő – műszaki megoldások alkalmazhatóságára szolgál, 30 000 forint,

bc) a ba)-bb) pontokban meghatározottak együttes tisztázására szolgál, 45 000 forint,

c) építési (továbbépítési) engedélyezési eljárás esetében az alapilleték 5000 forint, melyen felül

ca) új egylakásos lakóépület építése és bővítése esetén 20 000 forint, egyéb új épület építése és bővítése esetén lakásonként 10 000 forint, egyéb önálló rendeltetési egység építése és bővítése esetén

– önálló rendeltetési egységenként 250 m2 hasznos alapterületig 20 000 forint,

– a 250 m2-nél nagyobb hasznos alapterületű önálló rendeltetési egységenként 100 000 forint,

cb) meglévő épület átalakítása, felújítása, helyreállítása, korszerűsítése esetén az építési tevékenységgel érintett hasznos alapterület minden megkezdett 100 m2-ként 10 000 forint, vagy az érintett felület minden megkezdett 200 m2-ként 10 000 forint,

cc) műtárgy építése esetén, ha mérete jellemzően alapterületben kifejezhető, akkor minden megkezdett 100 m2-ként 10 000 forint, ha jellemzően hosszban kifejezhető, akkor folyóméterenként 1000 forint,

cd) meglévő műtárgy bővítése, átalakítása, felújítása, helyreállítása, korszerűsítése esetén az építési tevékenységgel érintett alapterület minden megkezdett 100 m2-ként 10 000 forint, vagy ennek hiányában az érintett felület minden megkezdett 200 m2-ként 10 000 forint,

ce) egyéb építési tevékenység esetén 50 m2-ként 10 000 forint,

cf) antennák, antennatartó szerkezetek, csatlakozó műtárgyak esetén, az eljárás tárgyát képező távközlési építmény legnagyobb lineáris méretét figyelembe véve, megkezdett méterenként 50 000 forint,

cg) a katasztrófák elleni védekezés irányításáról, szervezetéről és a veszélyes anyagokkal kapcsolatos súlyos balesetek elleni védekezésről szóló 1999. évi LXXIV. törvény IV. fejezete szerinti veszélyes ipari üzemhez vagy veszélyes létesítményhez tartozó építmény építése, bővítése, átalakítása, felújítása, helyreállítása, korszerűsítése esetén, ha mérete jellemzően alapterületben kifejezhető, akkor minden megkezdett 100 m2-ként 50 000 forint, ha jellemzően hosszban kifejezhető, akkor folyóméterenként 30 000 forint,

d) módosított építési engedélyezés esetén a módosítással érintett építményrész tekintetében az alapeljárás illetékével egyező mértékű,

e) az építményekkel kapcsolatos országos szakmai követelmények jogszabályban meghatározott előírásaitól eltérő műszaki megoldás engedélyezése esetén 20 000 forint,

f) felvonó, mozgólépcső és mozgójárda építésére vonatkozó engedélyezés esetén 15 000 forint,

g)

h) bontási engedélyezési eljárás esetén a bontandó építmény 100 m2-ként 10 000 forint, vagy folyóméterenként 1000, vagy darabonként 10 000 forint,

i) fennmaradási engedélyezési eljárás (engedély nélkül végzett bontás tudomásulvétele) esetén a c), f) és h) pont szerint megállapított illeték másfélszerese,

j) használatbavételi engedélyezés esetében a c), f) pontokban megállapított illetékkel megegyező mértékű,

k)-l)

m) az a)-l) pont alá nem eső elsőfokú építésügyi hatósági eljárás (pl. bármely építésügyi hatósági engedély érvényének meghosszabbítása, jogutódlás kérése) esetében 10 000 forint,

n) az építésrendészeti hatósági intézkedés kérése esetében 15 000 forint,

2. Az építésügyi és építésfelügyeleti hatósági eljárásban hozott döntés ellen igénybe vehető fellebbezés esetén 30 000 forint,

3.

4. Illetékmentes és igazgatási szolgáltatási díjmentes a Kormány által rendeletben kihirdetett veszélyhelyzet folytán bekövetkezett építménykárok helyreállításával összefüggő bontási, elvi építési, építési, módosított építési és használatbavételi engedélyezési eljárás, valamint az eljárásban közreműködő szakhatóságok eljárása.

Hozzászólások (4): megnézem

  • Madarászné

    2011. február 2. szerda 19:00

    #78506

    T. Uram ! Kérdésem a következő:
    – egy osztatlan közös tulajdonú telket 40 évvel ezelőtt megosztottak kb.1,5 méter
    magas hullámpala kerítéssel. Kellet volna építési engedély ? Szíves válaszát várom köszönettel M Irma.

  • Lakatos Attila

    2011. április 20. szerda 10:45

    #79909

    Tisztelt Koós Miklós!

    Meglévő tanyaépületre beadandó, „lakóépület bővítésének, felújításának építéséhez” megnevezéssel történő kérelem illetékére XV ca) vagy cb) pontok vonatkoznak, magyarul mennyi lesz az illeték?
    A bővítés 63 m2-ről 68 m2-re történik.

    Köszönettel:
    Lakatos Attila

  • fézler zsóka

    2011. október 12. szerda 14:56

    #82018

    Kérdésem: már jogerős építési engedéllyel épül egy családiház, de időközben módosításokat terveztünk. A módosított ép. eng. kérelmet beadtuk az elsőfokú építési hatósághoz még májusban. Mivel az engedély nehezen érkezett, és az építkezést kénytelenek voltunk tovább folytatni (időjárás, kivitelezői szerződés, stb. indokok alapján), egy födémet – a módosított terveknek és statikai kiviteli terveknek megfelelően – faszerkezet helyett vb. szerkezettel elkészítettünk. (Csupán ennyi az eltérés az eredetileg tervezett megoldáshoz képest, ezt szakszerű kiviteli tervek alapján végeztük, és a ház szerkezeti szempontból csak jobb lett. Ez a módosítás semilyen építési hatósági ill. helyi lakóövezeti előírást nem érint, csak a tartószerkezet módosítása miatt kellett erre engedélyt kérni.) Az önkormányzat helyszíni szemle során észlelte, hogy az áttervezett födém elkészült. Ezért nem adta meg a mósosított engedélyt, hanem arra kötelezett, hogy új tervdokumentáció alapján kérjünk fennmaradási és továbbépítési engedélyt. – Nem vitatkoztunk, ezt a kérelmet is benyújtottuk. (A korábban benyújtott módosított tervdokumentációt kidobhattuk a szemétbe.) De még mindíg nincs béke. Most a kérdésem a befizetendő építéshatósági eljárási illeték összegére vonatkozik.
    Vonatkozó jogszabály: 1990. évi XCIII. törv. az illetékekről (XV. Az építésügyi hatósági eljárás illetéke – 2011. jan. 28.)
    Szerintem:
    1.c) építési (továbbépítési) emgedélyezési eljárás esetében az alapilleték 5.000,- Ft;
    1. i) fennmaradási engedélyezési eljárás esetén a c) pont szerint megállapított illeték másfélszerese, tehát: 5.000,- x 1,5 = 7.500,- Ft
    1. d) módosított engedélyezés esetén az alapeljárás illetékével egyező mértékű, tehát: 1. c) 5.000,- Ft
    A fentiek összesen: 12.500,- Ft;
    Úgy gondolom, hogy az 1. ca) pontban megjelölt összeget – amely szerint új egylakásos lakóépület építése és bővítése esetén az illeték 20.000,- Ft – a számításnál már nem kell figyelembe venni, hiszen ezt már az eredeti engedélykérelem benyújtásakor befizettük.
    Nem hiszem, hogy az önerős lakásépítés mindenáron való akadályozása jó ötlet. A korábbiakban a lakásépítés illetékmentes volt. Most az illetékes önkormányzat ezért a kis szabálytalanságért (időbeli elcsúszásért) 37.500,- Ft összegű illetéket akar befizettetni, (amíg ez nem történki meg, nem bírálják el a kérelmünket), természetesen a födém szerkezetének megváltoztatása miatt kiszabható többszázezer Ft-os építésügyi bírság mellett. Szeretném, ha valaki az építésügyi hatósági eljárási illeték esetünkben történő megállapítására hiteltérdemlő választ küldene nekem. Üdvözlettel: egy szakmáját hivatásként szerető építészmérnök;

ÉPÍTÉSI JOG
Megjelent az intézkedési terv az építésügy átalakításáról

A Kormány 2015. januárjában fogalmazta meg, hogy az építésügy teljeskörű átalakítására van szükség. A Magyar Közlöny 2015. szeptember 4-i számában jelent meg az építésügy átalakítását célzó intézkedési tervről és a hozzá kapcsolódó feladatokról szóló 1567/2015. (IX. 4.) Korm. határozat, amely már részletesebben meghatározza, hogy az építésügy szereplőinek milyen változásokra kell felkészülniük. Úgy tűnik, hogy például […]

Megjelent az intézkedési terv az építésügy átalakításáról
2015. szeptember 8. kedd
TECH
Elindult az Építésügyi Fizetési Portál

Az építéshatósági ügyintézés elektronikussá tétele, az ÉTDR rendszer ugyan már 2,5 éves, de az illeték (ill. bírság) fizetés elektronikus megoldására csak most nyílt lehetőség. A mai nappal elindult Építésügyi Fizetési Portál segítségével az ÉTDR rendszerben elektronikusan ügyet indító felhasználók az építésügyi hatósági eljárás illetékét illetve az esetlegesen kiszabott bírságot elektronikus úton is megfizethetik. Az Építésügyi Fizetési […]

Elindult az Építésügyi Fizetési Portál
2015. július 1. szerda

legfontosabb jogszabályok

minden (2019 márciusáig megjelent) fontos jogszabályt, amire szükség lehet, egy helyre gyűjtöttünk össze: Étv, OTÉK, Épkiv, 312/2012, 266/2013, CPR, OTSz, az energiatanúsításról, a bírságokról, az egyszerű bejelentésről, ... stb tovább