Családi ház | Pécs, Nagyszkókói út
Erős lejtésű telekre kerül a fenti családi ház, ezért mielőtt még egy vonás is készült volna, megvártuk a geodéziai felmérést és legelőször megmodelleztük a terepet (ez látható itt alul, a baloldalon, fél méteres szintvonalakkal). A terep morfológiája nagyjából ki is jelölte azt a területet, ahová az épület kerülhet, de ahhoz hogy lássuk, milyen feltöltések, bevágások kellenek majd, egyszerű kockákat süllyesztettünk a terepbe (lent jobb oldalon), szimbolizálva egy garázs és lakószint tömegét. A szintvonalak segítségével könnyen leolvashatóak – a térbeli rajzon is – a magasságok.
E dobozok mozgatásával lehetett elérni, hogy minimálisra szorítsuk le a felesleges földmunkát…és nem utolsó sorban ezzel dőlt el, hogy félszinteltolásos kialakítást kell választani és hogy hová kerülhet a terasz?
A tervezési program szerint az épület oldalhatárra kerül (ha nem is a tényleges telekhatárra), 2 szintes, félszinteltolásos. Megrendelői igény volt, hogy az étkező kapjon fontosabb szerepet a nappalival szemben, így ehhez kapcsolódik a magasabban fekvő (jobb kilátást nyújtó) nagy terasz is (a nappali előtt is kialakítottunk egy kisebbet, amit össze is kötöttünk egy kis lépcsővel).
Az alábbi rajzra kattintva megnézheti az alaprajzokat és a metszeteket.
Ez egy egészen friss tervezésű családi ház, nemrég lett beadva engedélyeztetésre. A rajzok és a látványtervek önmagukért beszélnek
[poll id=”14″]
Hozzászólások (14): megnézem
Bujnoczki András
2008. szeptember 30. kedd 13:53
Nem ismerve a talajmechanikai viszonyokat,de a szint meghatározásokhoz a garázs tetőszintjét vettem volna alapul az épitmény L alaku részénél és e fölé tervezem a teraszt úgy ,hogy a két szint találkozása egybeessen.Igy a terasz minden térből megközelithető lenne és a tetőkiképzést nem kellene megosztani.Ez persze csak magánvélemény és pénztárca kérdése.
Üdv:B András
Koós Miklós
2008. szeptember 30. kedd 14:31
mind a panoráma (3,5 m-rel magasabban), mind az utcától való elkülönülés, mind az optimálisnak tartott bevágás-feltöltés egyensúly miatt került a terasz oda ahova. Ez kifejezett kérés volt, amivel én magam is maximálisan egyetértettem.
ópapa
2008. október 1. szerda 14:03
Gyönyörű, de a mai közbiztonsági helyzetben ilyet nem szabadna még tervezni sem. Kínálja magát a kulcs nélküli idegeneknek, ezért ma már belsőudvaros erődítményeket kell tervezni és építeni.
Szabóbácsi
2008. október 3. péntek 15:48
Az emeletről a konyhába jutás (vagy fordítva) macerás. Ha mégis olyan fontos, kár hogy nem csatlakozhat a félszint a főlépcsőre.
Nem spóroltam volna annyit azzal a földmunkával, a kilátás nem minden.
Koós Miklós
2008. október 4. szombat 15:37
a két lépcső elválasztása szándékos volt, pontosan a hálószobák elszeparálása miatt
Uhrin Imre
2009. február 22. vasárnap 19:01
Akkor a közbiztonság határozza meg az ízlésünket?!
Kocka alakú, lapostetős, kevés ablakkal!!!
Uhrin Imre
2009. február 22. vasárnap 19:11
Bajban lennék, ha a Családi ház Mecseken és e terv közűl kellene kiválasztanom melyik a szebb.
Több földmunka már csak rontott volna. Akkor már egyszerűbb lett volna az Alföldön felépíteni.
A domboldal által adott lehetőség a szintek egymástól való eltolása.
Egy sík terepen ugyanez nevetségesen hatna!
Mivel az épület nem a VII kerületben épűl, igenis MINDEN A KILÁTÁS!
László
2009. április 12. vasárnap 19:18
T.Miklós!Először kellemes ÜNNEPEKET kiv.
Leveleztünk a szin(kerti pihenő ép. témával. A polg.hiv. volt kint, még 1szer lesz a helyszinen találka, hátha a szomszéd visszavonja a feljelentését.Egyébként oldalthatárra építettem, minden rendben van, csak a magasság 2.8 és 3.4m magas, féltetős(legmag. pont)Ebbe belekötöttek, és a beépítési % mennyi, mert azt is meghaladja a beépítés, ránézésre, azt mondták. De ez a kerti pihenő ,mivel nem építési eng. köteles, így véleményem szerint nem növeli a beépítési arányt, vagy igen?Pontosan felmérek mindent, pontos tényeket adok elő, csak a magasság miatt lebonttathatják? Vagy kérni lehet fennmaradást? Mit adjak elő?köszönöm válaszát, mindenjót!
Koós Miklós
2009. április 13. hétfő 16:35
attól még hogy nem kell engedélyt kérni rá, be kell tartani az előírásokat (beépítettség, magasság, oldalkert stb). Valószínűbbnek tartom a fennmaradásit, ami helyből bírságot is jelenthet majd. Bontatni akkor szoktak, ha valamit vagy valakit igencsak akadályoz vagy közérdeket sért, vagy egyszerű a visszabontása a megfelelő méretre.
A legtöbbször ezért inkább fennmaradási + bírság. ebből legalább bevétele van az önkormányzatnak.
koos.hu - Blogtörténet | legolvasottabb cikkeink
2009. május 28. csütörtök 12:50
[…] Családi ház | Pécs, Nagyszkókói út […]
páhi krisztina
2010. március 25. csütörtök 17:30
mennyibe kerül?
Adél
2010. április 10. szombat 14:51
Nagyon szép ez a ház!Hasonló házat szeretnénk mi is,csak néhány apróbb változtatással.Mi a kazán helyére gondoltuk a fürdőt,és elöl a terasz kisebb lenne és födött,fent viszont nem lenne.Érdeklődni szeretnék,hogy a terasz födését hogyan lehetne megoldani?Válaszát előre is köszönöm.
Koós Miklós
2010. április 11. vasárnap 07:52
ha fedett a terasz, akkor beleszámít a beépített alapterületbe és nem lóghat bele az oldalkertbe. Itt ezért nem fedett.
Anyaga valószínüleg megegyezne a ház tetőfedésével, vagy teljesen lapos lenne fémlemez fedéssel
Ferdinánd
2012. szeptember 21. péntek 19:20
Üdvözlet!
Az emberek tényleg szeretnek az otthonukhoz, otthonukban ennyit lépcsőzni? 3,5 m-t kapásból? Sose öregedjenek meg!
Nálunk nem volt ennyi lépcső (kényelmes!), mégis meggyűlöltem, pedig combom és vádlim is van. Tudom az adottság és a kilátás, miből az utóbbit egy építész ismerős szerint az ember 1 éven belül megun, észre sem vesz.
A jövőjét nézve ezt a házat gyakran el fogják adni.
A látványa megfogott!