Jelentősen megemelkedtek az illetékek
Itt a kooseptar.hu-n is beszámoltunk arról, hogy június 30-án megjelent a 2008. évi XLIX. törvény, amely módosította többek között az illetéktörvényt, amely 2008. szeptember 1-gyel jelentősen megemelte az építéshatósági illetékeket, így aki esetleg megfeledkezett róla, azt szeptemberben meglepetésként érheti a különféle iratok benyújtásánál. A díjak sok helyütt nem csak duplázódtak, hanem számos esetben az alapterülettől függenek. Az emelkedés elég jelentős.
Az illetékekrõl szóló 1990. évi XCIII. törvény módosítása 30. § Az illetékekrõl szóló 1990. évi XCIII. törvény mellékletének XV. pontja és az azt megelõzõ cím helyébe a következõ rendelkezés lép:
1. Az építésügyi hatóságnál indított eljárás illetéke
- a) telekalakítási engedélyezési eljárás esetében telkenként 5000 forint,
- b) elvi építési engedélyezési eljárás esetében, ha
- ba) a telek beépítésével kapcsolatos követelmények, vagy a településképi és építészeti követelmények (építészeti megjelenítés környezetbe illeszkedése) tisztázására szolgál, 15 000 forint,
- bb) a mûemléki, régészeti, kulturális örökségvédelmi, természet-, táj- és környezetvédelmi, egészségvédelmi, talajvédelmi, valamint életvédelmi, tûzvédelmi követelmények tisztázására, vagy a mûszaki követelményeket elõzetesen tisztázó – az építményekkel kapcsolatos országos szakmai követelmények jogszabályban meghatározott elõírásaitól eltérõ – mûszaki megoldások alkalmazhatóságára szolgál, 30 000 forint,
- bc) a ba)-bb) pontokban meghatározottak együttes tisztázására szolgál, 45 000 forint,
- c) építési (továbbépítési) engedélyezési eljárás esetében
- ca) új egylakásos lakóépület építése és bõvítése esetén 20 000 forint, egyéb új épület építése és bõvítése esetén lakásonként 10 000 forint, egyéb önálló rendeltetési egység építése és bõvítése esetén
- – önálló rendeltetési egységenként 250 m2 hasznos alapterületig 20 000 forint,
- – a 250 m2-nél nagyobb hasznos alapterületû önálló rendeltetési egységenként 100 000 forint,
- cb) meglévõ épület átalakítása, felújítása, helyreállítása, korszerûsítése esetén az építési tevékenységgel érintett hasznos alapterület minden megkezdett 100 m2-ként 10 000 forint, vagy az érintett felület minden megkezdett 200 m2- ként 10 000 forint,
- cc) mûtárgy építése esetén, ha mérete jellemzõen alapterületben kifejezhetõ, akkor minden megkezdett 100 m2-ként 10 000 forint, ha jellemzõen hosszban kifejezhetõ, akkor folyóméterenként 1000 forint,
- cd) meglévõ mûtárgy bõvítése, átalakítása, felújítása, helyreállítása, korszerûsítése esetén az építési tevékenységgel érintett alapterület minden megkezdett 100 m2-ként 10 000 forint, vagy ennek hiányában az érintett felület minden megkezdett 200 m2-ként 10 000 forint,
- ce) egyéb építési tevékenység esetén 50 m2-ként 10 000 forint,
- cf) antennák, antennatartó szerkezetek, csatlakozó mûtárgyak esetén, az eljárás tárgyát képezõ távközlési építmény legnagyobb lineáris méretét figyelembe véve, megkezdett méterenként 50 000 forint,
- d) módosított építési engedélyezés esetén a módosítással érintett építményrész tekintetében az alapeljárás illetékével egyezõ mértékû,
- e) az építményekkel kapcsolatos országos szakmai követelmények jogszabályban meghatározott elõírásaitól eltérõ mûszaki megoldás engedélyezése esetén 20 000 forint,
- f) felvonó, mozgólépcsõ és mozgójárda építésére vonatkozó engedélyezés esetén 15 000 forint,
- g) építési tevékenység bejelentési eljárása esetén 20 000 forint,
- h) bontási engedélyezési eljárás esetén a bontandó építmény 100 m2-ként 10 000 forint, vagy folyóméterenként 1000, vagy darabonként 10 000 forint,
- i) fennmaradási engedélyezési eljárás (engedély nélkül végzett bontás tudomásulvétele) esetén a c), f), g) és h) pontok szerint megállapított illeték másfélszerese,
- j) használatbavételi engedélyezés esetében a c), f) pontokban megállapított illetékkel megegyezõ mértékû,
- k) használatbavétel bejelentése esetén a g) pontban megállapított illetékkel megegyezõ mértékû,
- l) rendeltetésmegváltoztatási engedélyezési eljárás esetén az érintett – önálló rendeltetési egységenként – 10 000 forint, amennyiben azonban a rendeltetés megváltoztatása építési engedélyköteles munkával jár együtt, az a c)-e) és g) pont szerinti illetékkel megegyezõ mértékû,
- m) az a)-l) pont alá nem esõ elsõfokú építésügyi hatósági eljárás (pl. bármely építésügyi hatósági engedély érvényének meghosszabbítása, jogutódlás kérése) esetében 10 000 forint,
- n) az építésrendészeti hatósági intézkedés kérése esetében 15 000 forint,
- ca) új egylakásos lakóépület építése és bõvítése esetén 20 000 forint, egyéb új épület építése és bõvítése esetén lakásonként 10 000 forint, egyéb önálló rendeltetési egység építése és bõvítése esetén
2. az építésügyi és építésfelügyeleti hatósági eljárásban
3. a felügyeleti intézkedés esetén 50 000 forint
E törvény 2008. szeptember 1-jén lépett hatályba
2008. évi XLIX. törvény a nemzetgazdaságilag kiemelt építési beruházások megvalósításának elõsegítése érdekében egyes törvények módosításáról Az épített környezet alakításáról és védelmérõl szóló 1997. évi LXXVIII. törvény módosítása. A rendelet letölthető szerkeszthető formában is a Dél-Dunántúli Reg. Közig Hivatal honlapjáról
ha szeretne értesülni a további megjelenő jogszabályról is és nem akar lemaradni róla, iratkozzon fel az email értesítőre vagy az RSS csatornánkra
Hozzászólások (8): megnézem
Ildikó
2008. szeptember 22. hétfő 11:57
Tisztelt Koós Úr!
Kérdésem Önhöz a következő lenne, családi lakóházunkat 37m3-el bővítettük. Az illetékes hatóságnál két munkatárs nem tudja eldönteni, hogy 20 v. 10000 Ft kell fizetnünk a használatba vételi engedélyért. Ön szerint?
Zoltán
2008. szeptember 23. kedd 10:42
Tiszteletem!
Azt szeretném megérdeklődni,hogy érvényes építési engedélyem hamarosan lejár,de időközben úgy alakult hogy nem szeretnék építkezni.A kérdésem az,hogy mi ilyenkor a teendő és kell-e nekem valamilyen illetéket fizetnem ezért?
Válaszát előre is köszönöm.
Koós Miklós
2008. szeptember 23. kedd 11:00
kedves Ildikó,
a dilemma jogos, ugyanis a jogszabály pontatlanul lett megfogalmazva, ugyanis 2 pontja ellentétes egymással (ami biztos, hogy a használatbavételi engedély illetéke megegyezik az építési eng. illetékével.):
.
ca) új egylakásos lakóépület építése és bővítése esetén 20 000 forint, egyéb új épület építése és bővítése esetén
lakásonként 10 000 forint, egyéb önálló rendeltetési egység építése és bővítése esetén
.
cb) meglévõ épület átalakítása, felújítása, helyreállítása, korszerûsítése esetén az építési tevékenységgel érintett
hasznos alapterület minden megkezdett 100 m2-ként 10 000 forint,
***************
az új lakás nem lehet egyben bővítés is, hiszen akkor van már meglévő is. Nem tudom, csak feltételezem, hogy itt a bővítéssel létrejövő új lakásra gondoltak (tehát pl. egy önálló tetőtéri lakás építése), ebben az esetben 20 eFt, ha csak hozzápítettek mondjuk egy szobát, vagy a meglévő lakáshoz beépítették a tetőteret (tehát nem hoztak létre új lakást), akkor a megkezdett 100 nm-ként 10 eFt az illeték.
.
sajnos azonban a megfogalmazás szerint a CA pontban LAKÁSRÓL esik szó, míg a CB pontban már csak ÉPÜLETRŐL, ami nem ugyanaz (hiszen lehet más funkciójú).
.
Attól tartok, ez 20 eFt lesz.
Koós Miklós
2008. szeptember 23. kedd 11:01
Kedves Zoltán,
nem kell semmit sem tennie, sem fizetnie.„[…]m) az a)-l) pont alá nem esõ elsõfokú építésügyi hatósági eljárás (pl. bármely építésügyi hatósági engedély
érvényének meghosszabbítása, jogutódlás kérése) esetében 10 000 forint,[…]”
Ludvig
2008. szeptember 30. kedd 16:12
Szerintem – KELL – ha nem akarja, hogy az építési engedélye elvesszen lejárat előtt meg kell hosszabítani.
Koós Miklós
2008. szeptember 30. kedd 16:43
valóban, igaza van, elnézést kérek:
„[…]m) az a)-l) pont alá nem esõ elsõfokú építésügyi hatósági eljárás (pl. bármely építésügyi hatósági engedély
érvényének meghosszabbítása, jogutódlás kérése) esetében 10 000 forint,[…]”
Bujnoczki András
2008. december 12. péntek 18:21
Abban az esetben mennyi illetéket kell fizetni,ha korábbi épitési engedély nélküli létesitmények lebontását kezdeményeztem,de az Ép.hat.vezetője (jegyző)nem volt hajlandó elrendelni a bontást.Majd fellebbezés hatására a Közig.Hiv. vezetőjét a felügyeleti hatoságok felszolitották a kivizsgálás elvégzésére,de a mai napig nem végezte-végeztette el-most ismételten kértem a lebontás elrendelését a jegyzőtől,de Ő az OLÉH által irt kivizsgálás elrendeléséből kiragadva egy bekezdést és erre hivatkozva nem hajlandó a CO visszaáramlásu bélelt kémény lebotásának elrendelésére.Majd fellebbezéssel éltem a Kőzig.vezetője felé akinek név szerint rendelték el a kivizsgálást(de Orosz Úr)megfeledkezve minderről most értesiteet,hogy fizessek illetéket az új eljárásért amit -Úgy rendelt el,hogy elöször kiküldte a számlát,hogy fizessek-majd egy hétmulva kb.közölte,hogy meginditotta az eljárást.E kémény épitéseknél fusiban végezték az épitést a kéményseprő Kft.-je a bélelést.Majd a fellebbezésem után a Kft. vezetője és a kéményseprő jőtt a szakértést elvégezni a jegyző felszolitására.Ekkor jőtt a meglepetés mivel a szellőző ellenörzésnél(papirgyujtásnál)az egész szellőző és környéke begyuladt,a kéményseprő alig tudta meguszni megégés nélkül.Jegyzőkönyvet nem voltak hajlandok felvenni kérelmemre inkább gyorsan elhuzták a szennyest.Ennek ellenére a jegyző úr és a hatosága szerint jőtt az elutasitás.Most pedig a felszolitás illetékfizetésre attól az elvtárstól akinek 2003 ota 5 bejelentés alapján kellett volna az ellenőrzést elvégezni-sőt miniszteri fellebezés utáni felszolitásra sem volt hajlandó intézkedni-sem ellenörzést elvégeztetni -terv nem készült- tervezői nyilatkozat nincs-utóellenörzés nincs.Az illeték megemelés a korrupcios tevékenységek kapcsán nem számolodik fel mert a felügyeleti miniszter nem kéri számon a törvényeket a hatoságoktól.A haveroknak a visszaélés ugyan úgy nyitva áll-főleg ha a biroság elnőkének családtagjai érintettek a birtokszerzési-ügyben az ingatlanon.Hiába tettem feljelentést is a maffiával szemben senki nem hajlandó intézkedni-mert régi nagy fejesek érintettek az ügyben-okirathamisitás-jogtalan tulajdonszerzés-okirattal való visszaélés-hivatali visszaélés-.De bizonyos körökben ez jogszerű!!!Számonkérési lehetöség meg a nyilvántartási kötelezetséggel sem lesz,mivel csak azt a dokumentumot fogják továbbküldeni ami nem zürös.
Zoltán
2010. június 22. kedd 10:32
Tisztelt Koos Ur!
Tetoszerkezet cseret hajtottunk vegre (ep. eng. koteles volt, mert satorteto helyett nyeregteto lett). A teto osszfelulete nem eri el a 200nm-t, a tetoter tovabbra is padlaskent funkcional (kozmuvek nincsenek fent). 20e Ft illeteket kellene befizetnem (Illetektorv. XVI. fej. 1. pontjara hivatkoznak), sztem azonban a fenti postban irtak alapjan (cf) 10e Ft-ot kellene fizetnem. Mi a valosag?