Mi is a szerepe? A demokratikus jogrend fontos intézménye, hiszen ahogy a többi jogi processzusban is, az engedélyezési eljárásban is több szintű az ügyintézés, a fellebbezés, tágabban a jogorvoslat lehetősége. Amennyiben egy meghozott építési határozattal valamelyik érdekelt ügyfél (építtető, tervező, szomszédok…stb) nem ért egyet, akkor elsőként az elsőfokú építési hatósághoz (amelyik kiadja az építési határozatot) fordulhat jogorvoslatért, a határozat kézhezvételétől számított 2 héten belül fellebbezhet.

Ha az elsőfokú hatóság nem veszi ezt figyelembe (mert pl. nem tartja azt megalapozottnak), akkor az ügyfél a másodfokú hatósághoz fordulhat jogorvoslatért, ez a másodfokú hatóság a Közig. Hivatal. Ez azonban nem jogvesztő hatályú, vagyis  időközben az építési határozat érvényben marad, jogerőre emelkedik és el is lehet kezdeni az építkezést.

Amennyiben azonban a Közig. Hivatal az ügyfélnek ad igazat, akkor kötelezheti az elsőfokú hatóságot a határozatának megváltoztatására vagy akár új engedélyeztetési eljárás lefolytatására, vagy pl. az építési engedély kiadására, jogerősítésére. Ha viszont helyben hagyja az elsőfok határozatát és ezzel elutasítja az ügyfél fellebbezését, akkor az ügyfélnek csak a bíróság és a polgári per marad utolsó mentsvárként.

Abban az esetben, ha az elsőfokú építési hatóság az építési határozat kiadáskor valamelyik érdekelt panaszát/fellebbezését elfogadja, akkor vagy maga megváltoztathatja a saját határozatát, vagy az elsőfokú hatóság átadja az ügyet a Közig Hivatalnak.

Ugyanez történik – csak nem fellebbezés miatt – amikor pl. az elsőfokú építési hatóság  elbizonytalanodik (pl. nem akar egy kényes kérdésben állás foglalni, akkor fellebbezés nélkül, maga is fordulhat a másodfokhoz, azonban ebben az esetben az építési határozat kiadását szüneteltetik (tehát még a kiadás előtt adja át az ügyet). 

SOROZAT AZ ÉPÍTÉS KÖZREMŰKÖDŐIRŐL
építtetők és megbízók
építész (és az építtető)
építész (és az építési hatóság)
építési hatóság
szakhatóságok
akikre nem számítunk
kivitelező(k)

ne menjenek messzire, mert hamarosan jön a következő szervezet/hatóság, akikre általában nem számítunk (Ha nem akar lemaradni róla, kérjen email értesítést jobbra fent az oldalon)!

[poll=6]

Ha  Önnek vannak jó/rossz tapasztalatai, kérem írja meg !