A háború utáni krónikus lakáshiány nemcsak nálunk, hanem Európa számos városában előfordult. Lakótelepek nemcsak keleten épültek, hanem Franciaországban, Németországban és pl. Ausztriában is. Bécs Alt Erlaa városrészében 1968-73 között tervezték meg a képeken látható lakótelepet. A közel 11 ezer itt lakó egy önálló városrészt alkot (összehasonlításképpen ekkora lélekszámú nálunk egy kisváros, mint pl. Szerencs, Bicske, Csorna, Kőszeg, Maglód). A lakóegyüttesnek saját metrómegállója, temploma és természetesen kereskedelmi centruma is van:

• 3 db 27 emeletes teraszház
• 3172 lakás
• 3400 db szintalatti parkoló
• 2 orvosi rendelő
• 3 iskola
• 2 óvoda
• 2 ifjúsági klub
• templom
• 45 üzlet,
• 21 szauna,
• 6 szolárium
• éttermek , hobby és klubhelyiségek
• 2 teniszcsarnok és egy több célú sportcsarnok
• 7 úszómedence a tetőn (70 m magasságban)
• az épületcsoporthoz külön metró megállót építettek
• a telepnek saját honlapja van (ahol figyelni  lehet az éppen üres lakásokat)
• saját TV csatornájuk van helyi hírekkel

A tervezésnél azt tartották szem előtt, hogy az itt lakók igényeinek kiszolgálásán túl lehetőség teremtődjön egy élhető környezet és egy valódi közösség kialakulására. Ezért az egyik cél a minél nagyobb zöldfelületek megteremtése volt. Az épületek meglehetősen távol vannak egymástól (110-130 m), a kiszolgáló létesítmények egy tömbben, koncentráltan lettek kialakítva. A szokásos szintszámok jelentős megemelése is ezt a célt szolgálja: nagy laksűrűség, nagy zöldfelület.

A jó közérzetet nemcsak a nagy zöldfelület és az uszoda okozza, hanem az az egyszerű, de átgondolt építészeti megoldás – amely a pár szintes teraszházaknál is jól bevált – a lakás teljes szélességében húzódó terasz szélére komolyabb méretű növényeket, cserjéket is fogadni képes növénytartók elhelyezése. Az így kialakult mikrokörnyezet nagyban segíti a bentlakók komfortérzetét (hasonló megoldást alkalmaztak anno a müncheni olimpiai falu szállásépületein is). A zöld teraszok csak az alsóbb szinteken találhatók a felső szinteken csak loggiák találhatóak, de azok viszont minden lakás előtt.

Bár a megépülte óta szinte csak lesújtó kritikákat kapott neves építészektől, egy, a bécsi lakóparkokról készített felmérés kimutatta, hogy ez a legsikeresebb a lakók, a használók körében. Miért is :

• az itt a lakók a szabadidejűk jóval nagyobb hányadát töltik közvetlen környezetükben mint más lakóparkok esetén
• emiatt ritkábban használják gépkocsijukat
• a legnagyobb sikerük a 70 m magasságban létesített tetőuszodáknak vannak, a lakók cca. 70 %-a rendszeresen használja, ezt tartják az egyik legnagyobb közösségképző erőnek (gondoljunk a felsorolt magyar városokra, közül melyik rendelkezik 7 db közösségi úszómedencével?)

Szokás az Alt Erlaa-i lakóegyüttest szociális lakótelepként kategorizálni, azonban ez téves. A hely elég felkapott, elsősorban az alsó középosztálybeliek előtt és nem is olyan olcsó: egy 108 nm-es lakás havi bére 860 euro (fűtéssel és melegvízzel).

A kereken 40 éve tervezett lakótelep működőképes modell mind a mai napig, vagyis az akkor megfogalmazott és a mai elvárásoknak is ugyanúgy megfelel, nyugodtan mondhatjuk, hogy korszerű maradt.

• Címe: Ostrandstraße / Anton Baumgartner Straße, 1230 Wien, Österreich
• Építész: Harry Glück (Requat & Reinthaller & Partner, Franz Requat, Thomas Reinthaller, Kurt Hlaweniczka)
• Statikus tervező: Ernst Schischka 
• Megbízó: GESIBA Gemeinnützige Siedlungs- und Bau AG
• Tervezés kezdete: 1968
• Építés: 1973 – 1985

%%videoblogger:youtube:35YdhKWjaEg%%

Fotógaléria (katt a következő fotóra). A fotók és az alaprajzok a lakótelep honlapjáról származnak.

Alt Erlaa honlapja
Alt Erlaa a Wikipédián  
Google Maps