Adva volt egy Budapesttel szomszédos település, ahol egy új lakóparkot alakitottak ki, pontosabban összközműves telkeket adtak el. Ide készült a fotón látható épület. Az enyhén lejtős saroktelekre egy kis méretű házat terveztünk pince-földszint és beépített tetőtérrel. Maga a terv és a tervezés önmagában nem is volna annyira érdekes, azonban a befejezés már annál inkább.

A tervezés a szokott módon, szerződés alapján engedélyezési és kiviteli tervek készítésével folyt. Amint megvolt az eng. terv el is kezdtük a kiviteli tervezést. Már a tervezés elején tapasztalható felém irányuló bizalmatlanság – aminek okát nem ismertem – a kiviteli tervek elkészültéig odáig fokozódott, hogy amikor az elkészült kiviteli terveket kötve füzve, a szükséges példányszámban postára adtam és mellékeltem a hozzá tartozó résszszámlát is, pár napon belül az egész csomag visszajött egy kísérő levéllel, miszerint nem értik a csomag tartalmát, ők ilyet nem rendeltek és nem is értik az egész számla dolgot, de a továbbiakhoz sok sikert kívánnak.

Ejha, mondom….. ilyen se fordult még elő velem. Nosza irtam egy levelet, amiben emlékeztettem őket a szerződésben foglaltakra, de válasz sem érkezett. Akkor jutott eszembe, hogy még meg sincs az építési engedély. Délután 15:30 volt felhivtam az önkormányzatot, ahol egy készséges hölgy elmondta, hogy az ügyintéző épp nincs bent illetve azt, hogy az engedélyeztetést én mint tervező nem állítathatom le és nem vonhatom vissza a tervezői nyilatkozatomat. Ha nem akar a megrendelő fizetni, az igazából nem rájuk tartozik. De várjak, azért utananéz az iratokban, hol áll az ügy ? Visszahivott és azt mondta, hogy már kiadták az építési engeélyt és kis is küldték és már vissza is jöttek a tértivevények, amik a fellebbezési jogról való lemondás miatt küldenek ki hivatalból a jogerő kiadása előtt. Ez érdekes fejlemény, mert nekem „elfelejtettek” küldeni, igy fellelebbezni sem tudtam, ha viszont jogerőre emelkedik semmit sem tehetek.

Az ügyintéző hölgy nagyon készséges volt és javasolta, hogy küldjek gyorsan egy faxot az önkormányzat cimére és irjam le, hogy nem értesitettek és ő majd ezt odaadja másnap az osztályvezetőnek. Megírtam és gyorsan elküdltem a faxot még 16:00 óra előtt, de megvallom nem sok reményem volt, hogy érdemben befolyásolni fog bármit is.

2003-191-alaprajzok

Másnap 9:00 körül felhívott az osztályvezető, hogy itt áll előtte az építtető és szeretné elvinni a jogerőzött építési engedélyt, de olvassa a faxomat és nem érti. Elmondtam, hogy a szerződés és a teljesítés ellenére a megrendelő nem akar fizetni és nem tudom nekem milyen lehetőségem van arra, hogy az engedélyeztetést leállítsam. Majd hozzátettem, hogy azt meg különösen zokon vettem , hogy ILYEN előzmények után véletlenül csak engemet felejtenek el értesiteni az építési engedély kiadásáról, ehhez viszont a közigazgatásról szóló törvény alapján jogom van. No ennél már az osztályvezető is megélénkült, lévén, ha kiderül, hogy az építtető korrumpálta az ügyintézőt és ezzel a közigazgatási eljárást befolyásolta, akkor az rá nézve is igen kínos, mi több birósági ügy lehet belőle….a tények meg elég nyilvánvalóak.
Ezt belátva csak annyit mondott, hogy rendben, az engedélyeztetési eljárást addig felfüggeszti, amig én nem rendezem a vitámat a megrendelővel. Ugyan gondolkoztam egy darabig, hogy mit tegyek, ugyanis ha megmakacsolom magamat és feljelentést teszek, az ügyintézőt egészen biztosan kirúgják, a tervet pedig új engedélyeztetésre utasitották volna, ami évekre elhúzta volna az egészet.

Nem telt el 3 perc sem, felhívott a megrendelő, hogy mennyiért vagyok hajlandó lemondani a fellebbezési jogomról ? Mondtam, hogy semmennyiért sem. Viszont ha kifizeti a szerződés szerinti teljesités utáni jogos tartozását, akkor természetesen lemondok a fellebbezési jogomról.

Így is lett.

[poll=6]