avagy a beteg ló esete egy családi ház építésénél Az amatőr ’ismerős’ kőműves-kivitelező, a hiszékeny (nem hozzáértő) építtető és a gyanútlan leendő felelős műszaki vezető története egy földszintes, fa födémes lakóépület kivitelezésénél. Történt mostanában. Egyik építtetőm felhívott, hogy jó lenne, ha megnézném az általam tervezett lakóépület kivitelezését, és a majdnem elkészült melléképületet, mivel nem tetszik […]

egy felelős műszaki vezető szemével Szögezzük le elsőre, építésfelügyeleti ellenőrzésekre igen is szükség van, és amíg ilyen ma Magyarországon az építkezési morál, addig szükség is lesz.  Ma már minden építkezés megkezdését az építésfelügyelethez kell bejelenteni, van, amit számítógépen lehet (50 millió feletti építményértékű építkezéseknél), van, amit jogszabály szerinti nyomtatványon postázva. Azt, hogy egy épület 50 […]

2009 május 20-án megjelent Illegitim tervtanács cikkben szereplő építési engedélyezési terv utóéletéről szeretnék beszámolni. 2009 májusának végén, végre megérkezett a tervtanácsi állásfoglalás. Az állásfoglalásban a Tervtanács javasolja a tervezett panzió funkció újragondolását, az alaprajz és a tömeg áttervezését. Ez eddig megegyezett a tervtanácsi ülésen elhangzottakkal. Utolsó mondat: „ A Tervtanács a hatósági engedély kiadása ellen […]

Az elmúlt években egyre népszerűbb lett az építéshatóság mellett egy tervtanácsot, tervzsűrit is működtetni. Jó pár tervtanácsi állásfoglalás megkérése, illetve tervzsűrin való részvétel után nagyon vegyesek a tapasztalataim. Én általában kisebb volumenű épületeket tervezek (1-4 lakásos családi házak, bővítések, kis középületek, néha egy-egy nagyobb társasház). Nem azt mondom, hogy nincs szükség tervtanácsok működésére, mivel a […]

Állandó szerzőnk, Cser Eszter építész írásában a megváltozott telekrendezési eljárásról ír. 2010 jan. 1.-ig mindenféle telekrendezési ügyet az illetékes önkormányzatoknál intéztünk. A Földmérő elkészítette a változási rajzot, melyet a Földhivatalnál záradékoltatott, majd ez beadásra kerül az illetékes önkormányzatokhoz, aki elbírálta, jó esetben megadta az engedélyt. Majd irány az ügyvéd, a telekalakítási szerződés megírásához, és mikor […]

A napokban kaptam meg Cser Eszter építész újabb írását, amiben az építési bejelentési eljárás változtatásáról írja meg a véleményét. Ő jegyezte korábban a kiviteli terv ’határai’ című írást is. Az építész az építéshatóság felelőssége, avagy az építési bejelentési eljárás buktatói A 192/2009 (XI.15.) Korm. Rendelet 30 § (3) bek. alapján a bejelentési eljárás esetén az […]

A napokban kaptam Cser Eszter építész vitaindítónak szánt írását, kérem az olvasókat mondják el a véleményüket. Gyakorló tervező vagyok, tervezek kicsiket, nagyokat, mindent, ami jön. Próbálom követni az állandóan változó jogszabályokat, és az azok különböző értelmezését, érthetőségét. Építtetőim nagyon nagy része nem a gazdagok közül kerül ki, és pár vállalkozóm is van (volt) akik már […]

A 2003 és 2005-ös Csík-i kalákahelyszínek közé ékelődött 2004-ben a Hargita megyéhez tartozó Kászonújfaluban megvalósult Sóskút fürdő építése. A négyszeres kalákás Kiss István építész kalauzol: A magánterületen kiépített fürdőt a tulajdonos a falunak ajánlotta fel, mellyel a település és a Kászoni-medence településeinek idegenforgalmi vonzerejét kívánta fokozni. A fenti fotón is látható hűs sós-kénes víz elsősorban cukorbetegség, ízületi- és bőrbántalmak […]

Az előzőekben a  Csíkszentkirályi kaláka során emelt fűzkorona építéstörténetét mutattuk be, most pedig magát a fürdőfelújító kalákával ismertetjük meg az olvasókat, melynek során az alábbiak kerültek sorra: az un. nagy medence felújítása, napozóstég, kis medence kialakítása a nagy medencében, forrásfoglalás és forráshát építése, függesztett pallóút építése, hidacskák, öltöző, filagória, fűzépítmények, padok, szemetesek, az Olt egy „fokának" […]

A Csíkkozmási fűzszentély (amely a székelyföldi fűzépítmények között etalonnak tekinthető) építését követően 2005-ben hasonló léptékű, de annál mégis csak szakrálisabb megjelenésű alkotás készült el a Szent István király nevét felvett csíki településen. A faluvezetésnek, a helyi lakosok támogatásával konkrét elképzelésük volt egy fűz korona kivitelezését illetően. Emellett természetesen határidőre elkészült az egykori, Cigány fürdőnek nevezett medence felújítása a […]