Az utca fronti beépítés kötelező. A tervezés indulásakor olyanok voltak a lehetőségek, hogy a házat minél közelebb kellett tenni a keleti szomszédhoz, azóta ez a követelmény megszűnt (új rendezési terv), ha esetleg van észszerű érv például 3m eltartáshoz, akkor arrébb tesszük. Ami ezidáig mellette szól: az emeleti és földszinti terasz keleti részét nem kell elzárni (OTÉK), kényelmesebb bármit is csinálni 3m-en, mint 1m-en; ellene szól: a jelölt fenyők áldozatul eshetnek, holott úgy gondoljuk erősen hangulat meghatározó szerepük az északi oldalon (több 10-12m magas szép fenyőerdő az északi "véderdőnk").

Alaprajz: sok helyen körbenéztünk mindenféle házakban, az egyik nagy tanúlság az volt: mindenhol a tárolóhelyiség a legkevesebb, azt növi ki ki mindenki egy házban-lakásban. Sokan pl. már nem az autót tárolják a garázsban, hanem mindenféle egyebet, mert máshol nincs neki hely. A drága autó meg ázik-fázik-rozsdáll odakinn'. Szóval rakodóterek: ebből kiindulva van elsőként is a földszinten egy nagy raktár a konyha mellett-rögtön a garázsból hazaérkezve lepakolható minden gönc (többek között élelmiszerek, göngyöleg, stb.) -mi csak ABC-nek nevezzük :-), valamint a garázs fala is bútorozható, pakolható. Az emeleten a gardrób szoba biztosít többlet tárolási lehetőséget. (A padlás tárolásra alkalmatlan, gyakorlatilag csak a garázs tetőterét fogjuk hasznosítani.)
A földszinti hálószoba funkcionál vendégszobaként, később esetleg egy nagyszülő is odaköltözhet, még később akár mi is leköltözhetünk, a szomszédos helyiségekkel önálló lakrész alakítható ki.
A nappali viszonylag nagyobb méretű, ugyanis szeretnénk egy biliárd asztalat is elhelyezni benne. A mellette levő lakóelőtér a vendégrész nappalija is lehet (például nagyszülő odaköltözése esetén), illetve kondi gépeket lehet elhelyezni anélkül, hogy a nappaliban ormótlankodnának. Előtte a teraszszal együtt egy vendégség esetén szórakozócentrumot képvisel a házon belül.
A konyha keleti-déli, reggelizéshez ideális, ezért rajta az ajtó.
A földszinten az iroda első ránézésre nem feltétlenül a legideálisabb, de jobbat nem tudtunk kitalálni, ugyanis az előtte levő tárgyaló résztől el akartuk különíteni (például ügyfél/vendég ne lássa az irathalmazt).
Az étkező szélessége meghatározó volt: a székek mögött úgy is el lehessen menni, hogy egy találó is van valamelyik falnál.
A hálószobák az emeleten vannak (mint olvastam a korábbi kritikákat egyes szakemberektől ez idegen, de számunkra több érv is szól mellette, több, mint ellene), szintén az emeleten helyeztük el a mosókonyhát (a ruhákat ne kelljen lépcsőztetni mosáshoz, utána pedig elrakáshoz, illetve kézenfekvő hely is adódott neki, ill az emelet minddig szárazabb-melegebb: szárogatáshoz ideálisabb, ha nem lehet a szabadban teregetni).
A gyerekszobák együtt vagy akár külön is használhatók.